Opis
Ten pusty dom miejski jest obecnie własnością prywatną rodziny przedsiębiorców i sprawi, że serce każdego miłośnika starego miasta Steyr zabije szybciej. Zaledwie kilka kroków od centrum prezentuje się jako stylowy, trzypiętrowy dom miejski z atrium i bogato zdobioną fasadą w stanie „częściowo odnowionym”. Zapisy historyczne sięgają XVI wieku* i pokazują, że nieruchomość była wykorzystywana do rzemiosła perukarzy, złotników i zegarmistrzów, między innymi. Dom miejski zachwyca swoją historycznie cenną, piękną fasadą i idealnie nadaje się jako reprezentacyjna rezydencja miejska lub jako inwestycja. Parter został starannie odnowiony około 3 lata temu i znajduje się tutaj nowoczesna powierzchnia wystawowa. Apartament rozciąga się na obu górnych piętrach i czeka na nowego właściciela, który tchnie nowe życie w stare mury i unowocześni je za pomocą najnowszych technologii.Dom znajduje się w historycznym centrum Steyr i jest zabytkowym budynkiem. Kluczowe dane:
Rozkład powierzchni (zgodnie z planem):
Parter: Galeria ok. 61 m2 + atrium ok. 21 m2
1. + 2. piętro: Apartament ok. 149,10 m2
Całkowite koszty operacyjne (miesięcznie): ok. 161 €
Udogodnienia
Podczas renowacji powierzchni wystawowej na parterze w 2020 r. starannie odrestaurowano istniejącą konstrukcję budynku, częściowo odnowiono urządzenia sanitarne i instalacje elektryczne. Podczas renowacji odnowiono również dziedziniec atrium. Powierzchnia lokalu użytkowego została wizualnie powiększona, aby objąć obszary atrium i je włączyć. Dzięki nowoczesnej powierzchni wystawowej właściciel celowo starał się połączyć przebudowę ze starym budynkiem w nowoczesny sposób. Apartament jest w dobrze utrzymanym stanie, ale istnieje zaległość w pracach remontowych do wykonania. Ciepła woda i ogrzewanie są zapewnione przez centralne ogrzewanie gazowe (kocioł kondensacyjny zbudowany w 2005 r.). Nieruchomość jest przekazywana nieumeblowana i pusta.Dom nie posiada piwnicy.Lokalizacja
Nieruchomość znajduje się tuż przy rynku w Steyr, dlatego można ją określić jako doskonałą lokalizację. Lokalizacja w centrum miasta i bliskość centrum miasta, bezpośrednie możliwości robienia zakupów w strefie dla pieszych i centrum handlowym, szkoły, apteki, lekarze i obiekty rekreacyjne podkreślają doskonałą infrastrukturę.
***Jeśli jesteś zainteresowany, prosimy o wypełnienie formularza zapytania i przesłanie go ze swoimi danymi. Prosimy o zrozumienie, że możemy odpowiedzieć tylko na zapytania zawierające kompletne informacje***
Ogólne
Ze względu na nową ustawę o sprzedaży na odległość i sprzedaży poza domem w celu wdrożenia dyrektywy UE w sprawie praw konsumentów, prosimy o zrozumienie, że możemy wysłać Ci żądane dokumenty dotyczące nieruchomości pocztą elektroniczną dopiero po potwierdzeniu, że chcesz, abyśmy podjęli działania wcześnie i zostali poinformowani o Twoim prawie do odstąpienia od umowy. Przed otrzymaniem dokumentów otrzymasz osobną wiadomość e-mail z niezbędnymi informacjami.Powyższe informacje opierają się na informacjach od właściciela. Nie ponosimy żadnej odpowiedzialności za dokładność tych informacji! Dla jasności chcielibyśmy zaznaczyć, że w przypadku zawarcia umowy z Tobą lub wskazaną przez Ciebie osobą trzecią, nasza opłata (zgodnie z rozporządzeniem w sprawie opłat dla agentów nieruchomości, BGBI. 262 i 297/1996) wynosi 3% ceny zakupu plus ustawowy podatek VAT. Chcielibyśmy zwrócić uwagę, że między agentem a klientem mogą istnieć bliskie relacje rodzinne lub biznesowe. Agent działa jako podwójny agent. Obowiązują nasze ogólne warunki handlowe. Błędy zastrzeżone. Informacje o ochronie danych:
1MMO MK GmbH & Co KG przetwarza dane osobowe zgodnie z przepisami o ochronie danych. Więcej informacji można znaleźć na stronie www.1mmo.at/de/datenschutzinformation.
*Źródło http://steyr.dahoam.net/
Informacje o powierzchni parteru zostały zaokrąglone ze względu na geometrię budynku
Chcielibyśmy zaznaczyć, że istnieje bliska relacja rodzinna lub biznesowa między agentem a stroną trzecią, która ma być pośredniczona. Agent działa jako podwójny broker.
