Dom 24 152 m² Steyr, Austria

Opis Ten pusty dom szeregowy jest obecnie własnością prywatną rodziny przedsiębiorców i sprawi, że serce każdego miłośnika starego miasta Steyr zabije szybciej. Obiekt położony jest zaledwie kilka kroków od centrum i prezentuje się jako stylowa, trzypiętrowa kamienica z atrium i bogato zdobioną fasadą, w stanie „częściowo odnowionym”. Zapisy historyczne sięgają XVI wieku* i wskazują, że na terenie posiadłości funkcjonowała między innymi perukarze, złotnicy i zegarmistrzowie. Kamienica zachwyca swoją historycznie cenną, piękną fasadą i idealnie nadaje się na reprezentacyjną rezydencję miejską lub jako inwestycja. Około 3 lata temu parter został starannie odnowiony i obecnie mieści nowoczesną przestrzeń wystawową. Apartament rozciąga się na obu górnych piętrach i czeka na nowego właściciela, który tchnie nowe życie w stare mury. Dom położony jest w historycznym centrum miasta Steyr i jest zabytkiem.Kluczowe dane: Układ terenu (wg planu): Parter: Galeria ok. 61 m2 + Atrium ok. 21 m2 1 + 2 piętro: Apartament ok. 149,10 m2 Całkowite koszty operacyjne (miesięcznie): ok. 161,- € sprzęt W ramach remontu powierzchni wystawienniczej na parterze w 2020 roku starannie odrestaurowano istniejącą konstrukcję budynku, częściowo wymieniono sanitariaty i instalacje elektryczne. Podczas renowacji odnowiono również dziedziniec atrium. Powierzchnia pomieszczeń biurowych została optycznie powiększona i zintegrowana z przestrzenią atrium. Właściciel świadomie starał się połączyć renowację ze starym budynkiem, tworząc nowoczesną przestrzeń wystawienniczą. Mieszkanie jest w dobrym stanie, jednak wymaga gruntownego remontu. Ogrzewanie i ciepła woda dostarczane są przez centralne ogrzewanie gazowe (kocioł kondensacyjny wybudowany w 2005 r.). Nieruchomość zostanie przekazana nieumeblowana i pusta. Dom nie posiada piwnicy.Pozycja Nieruchomość położona jest w bezpośrednim sąsiedztwie rynku w Steyr, co pozwala na stwierdzenie, że jest to lokalizacja najwyższej klasy. Położenie w centrum miasta i bliskość centrum, bezpośrednie możliwości robienia zakupów w strefie pieszej i centrum handlowym, szkoły, apteki, lekarze i obiekty rekreacyjne podkreślają doskonałą infrastrukturę. ***Jeśli są Państwo zainteresowani, prosimy o wypełnienie formularza zapytania i przesłanie go wraz ze swoimi danymi. Prosimy o zrozumienie, że możemy odpowiedzieć tylko na zapytania zawierające kompletne informacje*** Ogólnie W związku z nową ustawą o sprzedaży na odległość i sprzedaży poza domem, wdrażającą dyrektywę UE w sprawie praw konsumentów, prosimy o zrozumienie, że możemy przesłać Państwu wymagane dokumenty dotyczące nieruchomości dopiero po potwierdzeniu przez Państwa chęci podjęcia przez nas szybkich działań i po otrzymaniu informacji o Państwa decyzji. prawo odstąpienia od umowy. , można wysłać e-mailem Zanim otrzymasz dokumenty, otrzymasz oddzielny e-mail z niezbędnymi informacjami. Powyższe informacje opierają się na informacjach przekazanych przez właściciela.Nie ponosimy żadnej odpowiedzialności za dokładność tych informacji! Dla jasności pragniemy zaznaczyć, że w przypadku zawarcia umowy z Państwem lub wskazaną przez Państwa osobą trzecią, nasze wynagrodzenie (zgodnie z Rozporządzeniem w sprawie opłat dla agentów nieruchomości, BGBI. 262 i 297/1996 ) wynosi 3% ceny zakupu plus ustawowy podatek VAT. Chcielibyśmy zwrócić uwagę, że pomiędzy agentem a klientem mogą istnieć bliskie powiązania rodzinne lub biznesowe. Agent działa jako podwójny broker. Obowiązują nasze ogólne warunki handlowe. Możliwe są błędy. Informacje o ochronie danych: 1MMO MK GmbH & Co KG przetwarza dane osobowe zgodnie z przepisami o ochronie danych. Więcej informacji można znaleźć na stronie www.1mmo.at/de/datenschutzinformation. *Źródło http://steyr.dahoam.net/ Informacje o powierzchni parteru zostały zaokrąglone ze względu na geometrię budynku Chcielibyśmy zwrócić uwagę, że pomiędzy agentem a stroną trzecią, która ma być pośredniczona, istnieją bliskie powiązania rodzinne lub biznesowe.Agent działa jako podwójny broker.