Mieszkanie 2 pokoi 502 m² Wiedeń, Austria

Absolutną specjalnością jest sprzedaż w dzielnicy Belvedere. Na 15 piętrze o fantastycznej wysokości pomieszczenia wynoszącej 3 metry, nowe mieszkanie o powierzchni ok. 50 m² podzielone jest na: - Przedpokój - Pomieszczenie gospodarcze z podłączeniem do pralki - Duży salon z fantastycznym, niezakłóconym widokiem i dostępem do balkonu - Łazienka z kabiną prysznicową, toaletką i suszarką na ręczniki - Oddzielna toaleta z umywalką - Sypialnia o powierzchni ok. 13 m² z wyjściem na balkon - Zadaszony balkon o powierzchni około 17 m² z automatycznie podlewanymi korytami dla roślin Do tego lokalu mieszkalnego przydzielono także suchą piwnicę o powierzchni ok. 5 m²!Wysokiej jakości materiały i efektowne umeblowanie doskonale uzupełniają ofertę tej nieruchomości: - Drzwi wejściowe antywłamaniowe - Parkiet dębowy firmy Weitzer - Wysokiej jakości, bardzo gustowna włoska kamionka porcelanowa - Ceramika z Laufen - Kontrolowana wentylacja salonu - Klimatyzacja - Zewnętrzne rolety przeciwsłoneczne na wszystkich oknach i drzwiach - Optymalnie izolujące okna z tworzywa sztucznego/aluminium z potrójnymi szybami - Kuchnia stolarska ze stolarki Andexlinger Budynek posiada również własną salę fitness wyposażoną w różnorodny sprzęt sportowy (bieżnia, stepper, ergometr wioślarski, ergometr rowerowy, hantle, wielofunkcyjny sprzęt sportowy). Do dyspozycji wspólnoty domu jest także świetlica ze stołem do tenisa stołowego, pomieszczenie na rowery i wózki oraz ogromny, zielony taras z placem zabaw dla dzieci na trzecim piętrze. W razie potrzeby dostępne są również miejsca parkingowe do wynajęcia na wewnętrznym parkingu podziemnym. Lokalizacja: W najbliższej okolicy, pieszo – w promieniu około 2 minut – można dotrzeć do: - Dworzec Centralny z różnymipołączenia komunikacji miejskiej, takie jak U1, różne linie szybkiej komunikacji miejskiej, linie tramwajowe i autobusowe - Lokalni dostawcy i sklepy na codzienne potrzeby takie jak Billa Plus, Hofer, Interspar, Bipa, apteka, poczta, banki, różne restauracje   Mieszkanie wynajmowane jest na czas określony do 26.11. Całkowity czynsz wynosi 1500 €. Po odjęciu kosztów operacyjnych pozostaje 1170 euro. Istnieje możliwość przejęcia istniejącej pożyczki w wysokości 400 000 EUR. Stawka za to wynosi około 1270 €. Mieszkanie to można zatem kupić z kapitałem własnym wynoszącym 100 000 EUR i do 26.11 za dodatkową opłatą w wysokości zaledwie 100 EUR miesięcznie.   Na życzenie chętnie prześlemy Państwu szczegółowy raport o statusie. Aby uzyskać bardziej szczegółowe informacje, dalsze pytania i oględziny, Mario Moisi chętnie Ci pomoże w każdej chwili przez telefon lub pod adresem! Oprócz działalności pośrednictwa chętnie wesprzemy Cię również przy przeglądzie umowy kupna lub najmu, przekazaniu mieszkania, rejestracji prądu i gazu itp.Nasze dodatkowe usługi w skrócie: Usługi dodatkowe - 1MMO MK GmbH & Co KG - FIRST IMMO Więcej ciekawych ofert znajdziesz na stronie www.1mmo.at Śledź nas w mediach społecznościowych: Facebook: www.facebook.com/1mmo.at  Instagram: www.instagram.com/firstimmo YouTube: www.youtube.com/channel/UCH5UJnC6GRldivaBe4eBaMA Powyższe informacje opierają się na informacjach i dokumentach uzyskanych od właściciela. W trosce o porządek informujemy, że w przypadku transakcji z Państwem lub wskazaną przez Państwa osobą trzecią, nasze wynagrodzenie (zgodnie z rozporządzeniem w sprawie opłat dla pośredników w obrocie nieruchomościami, BGBl. 262 i 297/1996) wynosi 3% ceny sprzedaży plus ustawowy podatek VAT lub 2 miesięczne czynsze brutto plus ustawowy podatek VAT. Zwracamy uwagę, że istnieje ścisły związek gospodarczy z właścicielem. Obowiązują nasze ogólne warunki handlowe. Błędy wykluczone. Informacje o ochronie danych: 1MMO MK GmbH & Co KG przetwarza dane osobowe zgodnie z przepisami o ochronie danych.Dalsze informacje można znaleźć na stronie www.1mmo.at/de/datenschutzinformation. Zwracamy uwagę, że pomiędzy agentem a polecaną osobą trzecią istnieje ścisły związek rodzinny lub ekonomiczny. Agent pełni rolę podwójnego brokera.