Ten atrakcyjny DG- Maisonette został odnowiony w 2024 roku z miłością do szczegółów i można teraz kupić. Znajduje się w nieruchomości wybudowanej w 2006 / 2007 roku i wyposażonej w windę i garaż podziemny. Apartament zachwyca zalana światłem koncepcja pokoju o częściowej wysokości do 5 m. Tarasy, balkony i loggia, które są zorientowane na północ / wschód i południe / zachód, uzupełniają ekskluzywne i reprezentatywne doświadczenie życiowe, a kominek zapewnia odpowiednią atmosferę.
Apartament jest idealny dla par lub rodziny z 1 dzieckiem i jest podzielony na dwa poziomy, które są podzielone w następujący sposób:
Niższy poziom
Zaproszenie przedpokoju z wystarczającą przestrzenią do szafy
Praktyczny magazyn
Sep. Toaleta dla gości z umywalką ręczną (pierwotnie planowano tu drugą łazienkę)
otwarta kuchnia z ponadczasową wyposażoną kuchnią
Wyjście na taras zorientowany na N / O, gdzie można cieszyć się poranną kawę z pięknym widokiem
Miejsce na miłą jadalnię
Pokój dzienny z loggią (orientacja S / W) i kominkiem, aby dzień idealny
Wejście do galerii i drugiego poziomu
Górny poziom
1 łazienka z światłem dziennym: prysznic, wanna, pralka i WC
1 przestronna sypialnia / sypialnia zorientowana na N / O z małym, piękny taras i fantastyczny widok na odległość - więc można rozpocząć dzień
1 praca, gość lub pokój dla dzieci z budynk- w pudełku i prywatnym balkonem
Wyposażenie:
Ogrzewanie komunalne
Ciepła woda kotłem
Budownictwo w kuchni
Szafy instalacyjne
Kominek
Parkiet z dębu
Okno z tworzywa sztucznego podwójne szyby z plecionki wewnętrznej
częściowe połączenie elektryczne na balkonach
praktyczne miejsce przechowywania
hojny przedział piwnicy
Przestrzeń garażowa: Stacja E-loading może być budowana na koszt własny (miesięczny preopis miejsca parkingowego 53,15 €)
Winda w domu
przechowalnia rowerów dostępna w domu
Cena sprzedaży:
Cena sprzedaży apartament 580.000 €
Cena zakupu Przestrzeń garażowa 20.000 €
Łączna cena zakupu 600 000 €
Wypoczynek i rekreacja: Bliskość Dunaju oferuje liczne możliwości rekreacyjne. Szlak Dunaju i różne szlaki turystyczne zapraszają na rozległe wycieczki. Istnieje kilka parków i terenów zielonych w okolicy, jak również kluby sportowe i zajęcia rekreacyjne, które zapewniają wysoką jakość życia. Latem Kritzendorf jest popularnym miejscem wycieczek. Wieczorem jest możliwe, aby dzień był piękny, na przykład w restauracji Fischerin na Dunaju.
Infrastruktura: Kritzendorf posiada dobrą infrastrukturę z wszystkimi niezbędnymi urządzeniami do codziennych potrzeb. Supermarkety, piekarnie, apteki i inne sklepy, takie jak popularny i znany Textil Müller znajdują się w pobliżu Feldstraße. Szkoły, przedszkola i placówki opieki medycznej są również łatwo dostępne.
Połączenie transportowe jest korzystne. Kritzendorf posiada własną stację kolejową (S 40), do której można dotrzeć w odległości spaceru i oferuje regularne połączenia do Wiednia i innych okolicznych miejsc. Samochodem jest centrum stolicy w ok. 30 min, co czyni lokalizację szczególnie atrakcyjną dla dojeżdżających. Istnieje również dobre połączenie z regionalną siecią autobusową.
Inne informacje:
Podwójny akceptor: TAK
Stosunki gospodarcze: NIE
Dodatkowe dokumenty, takie jak GB- extract, identyfikator energetyczny, plany piętra, umowa na nieruchomości mieszkaniowe, oceny wartości, przeglądy, dzienniki, roczne rachunki itp. mogą być wysyłane oddzielnie po wizycie po osobistej prośbie.
Uwaga: Możemy zwrócić Państwa uwagę na nowe dyrektywy konsumenckie UE (VRUG / FAGG), które stały się ostateczne w dniu 13 czerwca 2014 r. Wymagają one wyraźnej pisemnej prośby ze swojej strony, aby skorzystać z naszych usług.
Możesz również utworzyć profil wyszukiwania bezpośrednio na naszej stronie internetowej, www.brezina.at, lub przedyskutujemy Twoje życzenia osobiście i może zaoferować Ci inne właściwości.
