Dom 5 pokojów Wiedeń, Austria
Lokalizacja
Charakterystyka obiektu
Parametry budynku
-
Rooms:5 -
Bathrooms:2
Opis
Przeniesienie
English
Русский
Zaawansowane funkcje mówią same za siebie i nie pozostawiają nic do życzenia:
- „DAN”; kuchnia
- „VILLEROY & BOCH" łazienka
- „VIESSMANN” pompa ciepła powietrze-woda
- „DAIKIN” klimatyzacja
- „NEFF” wyposażenie kuchni
Jednak nie tylko wyposażenie robi wrażenie. Harmonię między ludźmi a przestrzenią życiową wzmacnia projektowanie stref mieszkalnych zgodnie z „Feng Shui”; zasada. Przyczynia się do tego również orientacja ogrzewanej oranżerii (18m²) i ogrodu skierowanego na południowy zachód.
Oprócz szkół, przedszkoli, lekarzy, lokalnych dostawców & wszelkiego rodzaju restauracje, a także liczne możliwości zakupów, łączność jest również marzeniem - 1 minuta do stacji kolejowej Jedlersdorf, 14 minut (samochodem) do 1. dzielnicy, klinika Floridsdorf jest 5 minut jazdy samochodem.
Dwa miejsca parkingowe (w tym 1 stacja ładowania samochodów elektrycznych), częściowo elektryczne markizy, okna chroniące przed owadami i zmodernizowane ogrodzenie zapewniające prywatność uzupełniają ten wyjątkowy pakiet.
NAJWAŻNIEJSZE:
- OGROMNA WSPÓLNOTA - Prywatność dzięki prywatnej drodze, bramie i barierom prowadzącym do kompleksu mieszkalnego - Tylko 12 stron
- ORIENTACJA POŁUDNIOWO-ZACHODNIA w kierunku Denglerpark / Prager Straße, w sąsiedztwie małego klubu ogrodniczego
- ŁĄCZNOŚĆ - Około 14 minut jazdy samochodem do 1. dzielnicy, 1 minuta spacerem do stacji Jedlersdorf, 5 minut do kliniki Floridsdorf: Tym samym „Cały Wiedeń tuż za rogiem”
- WŁASNE GRUNT (bez dzierżawy)
- WYSOKIEJ JAKOŚCI WYPOSAŻENIE MARKI
- OGRZEWANA ORANŻACJA (18m²)
- ORIENTACJA FENG SHUI
- 2 MIEJSCA PARKINGOWE - m.in. 1x stacja ładowania elektrycznego
- BILLA (zakupy spożywcze) w odległości około 100 m
- TARAS POŁUDNIOWY/ZACHODNI
- Mieszkanie w NAJBARDZIEJ ŻYCIOWYM mieście na świecie
INFORMACJE O DOMU:
- ROK BUDOWY: 2016
- DOSTĘPNE: po uzgodnieniu
- POWIERZCHNIA MIESZKALNA: Ok. 123 m² (w tym 50% przydziału na oranżerię)
- TARAS/ORANŻACJA (ogrzewana): Ok. 18 m²
- POWIERZCHNIA CAŁKOWITA: Ok. 132 m²
- PIWNICA 56 m² przekształcona na PRZESTRZEŃ MIESZKANIOWA.
- POKOJE: 5
- UMEBLOWANE:
Łazienka i kuchnia są umeblowane
-
TV/INTERNET: Internet światłowodowy (A1)
-
ŁAZIENKA: Wanna, prysznic, umywalka i przyłącze do pralki
-
WC + PRYSZNIC: Oddzielne z umywalką i prysznicem
-
WYSOKOŚĆ POKOJU: ok. 2,52 m
-
OGRZEWANIE: Pompa ciepła powietrze-woda - ogrzewanie podłogowe
-
KUCHNIA: DAN - Kompletna kuchnia (zmywarka, ceramika płyta grzewcza, piekarnik, grill Teppanyaki, okap itp.)
-
POŁĄCZENIE TRANSPORTOWE: stacja S-Bahn „Jedlersdorf”; tylko ok. 150 m, 4 min do stacji Floridsdorf, 14 min do 1. dzielnicy
-
INFRASTRUKTURA: w bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się liczne sklepy codziennego użytku
-
ŚRODOWISKO & LOKALIZACJA: Dojazd do osiedla znajduje się na końcu cichej ślepej uliczki, Denglerpark praktycznie na wyciągnięcie ręki.
-
ŚWIADECTWO ENERGETYCZNE: 39,5 kWh/m² ;a
-
KLASA: B
-
PLANY PIĘTRÓW: To są szkice planów
- CENA ZAKUPU: 1 149 000,00 €
- KOSZTY OPERACYJNE WRAZ Z WINDĄ: 179,40 € (z VAT)”
KOSZTY:
Lokalizacja na mapie
Kalkulator hipoteczny
