Hotel 502 m² Soechau, Austria

Soechau, Austria

€695,000

€1,384/m²

Zostawić wniosek

Zadzwoń

Lokalizacja

Pokaż na mapie

Kraj

Austria
Region / Państwo

Styria
Okolica

Bezirk Hartberg-Fuerstenfeld
Wioska

Soechau

Charakterystyka obiektu

Parametry obiektu

Cena za m²

€1,384/m²
Rooms:

10
Powierzchnia całkowita

502 m²

Opis

Söchau-SüdostlicheSteiermark
WirpräsentierenIhneneineeinzigartigeGelegenheit,EigentümereinerprachtvollenVillaimmalerischenZentrumvonSöchauzuwerden.DieseexquisiteImmobilie,eingebettetineinruhiges,parkähnlichesArealvon900m²,bieteteine perfekteMischungausErholungundzentralerLage.EsbestehtdieMöglichkeit,esimaktuellenZustandalsFrühstückspensionzubetreibe n.UmbauinFerienwohnungenmöglich.DieseImmobilieisteineselteneGelegenheitfürInvestorenoderBetreibervonGasthäusernundPens ionen,dieeinenbesonderenOrtmitGeschichteundCharmesuchen.EntdeckenSiedasPotenzialdieserwunderschönenVillainSöchauundmachenSiesiezuIhremneuenProjekt.DieVilla,erbautimJahre1996,hatimLaufederZeitkontinuierlicheModernisierungenerfahren,wodur chsiesichheuteineinemhervorragendenundgepflegtenZustandpräsentiert.MiteinergroßzügigenWohnflächevon502m²,verteiltaufzw eiEtagensowieDach-undKellergeschoss,bietetdiesesHausausreichendRaumfürvielfältigeNutzungsmöglichkeiten.Aufteilung:

Parter: Tutaj wita Cię przestronne wejście, które prowadzi do elastycznego salonu i części dziennej. Kompaktowa kuchnia i toaleta dla gości dopełniają ten poziom.
Piętro wyższe i strych: Łącznie 10 pokoi, z których większość ma podłogi z parkietu, prywatne łazienki, toalety i balkony lub tarasy. Pokoje są już umeblowane, a widoczny na zdjęciach inwentarz jest wliczony w cenę zakupu.
Piwnica: Oferuje praktyczne miejsce do przechowywania przestrzeń i inne możliwości wykorzystania na powierzchni 97,98 m².

Na zewnątrzPowierzchnia:OgródAromantyczny,10chronionychmiejscparkingowychirowerowniadopełniajątęwyjątkowąofertę.Wszystkiepokojesąpokojamikomfortowymi.Jestholwejściowyzszatnią,łazienkązprysznicemitoaletą.Większośćpokojówmaparkiet ijestuzupełnionabalkonemlubtarasem.WszystkiepokojesąrównieżtelewizorzodtwarzaczemDVDiminibarem.Umeblowaniepokojówjestwliczonewcenę.Wyposażenietechniczne:Nieruchomośćjestobecnieogrzewanasystememogrzewaniaolejowego,wspieranymsystememsolarnymdopodgrzewaniawody.Wnajbliższychlatachplanowanaimożliwajestzmianasystemuogrzewanianalokalnąsiećgrzewczą.Rozkładpowierzchni:

Piwnica: 97,98 m²
Parter: 142,86 m²
1.piętro: 128,24 m²
Poddasze: 132,81 m²

Cena zakupu: 695 000 EURCertyfikat energetyczny: HWBsk82fGEE1.23Uwaga zgodnie z ustawą o składaniu certyfikatów energetycznych: Właściciel ani sprzedawca nie złożyli jeszcze certyfikatu energetycznego po tym, jak poinformowaliśmy ich o ogólnym obowiązku jego złożenia i poprosiliśmy o jego utworzenie. Dlatego przynajmniej ogólna efektywność energetycznacorrespondingtotheageandtypeofthebuildingisdeemedtohavebeenagreed.Wedonotacceptanyguaranteeorliabilityfortheactualenergyefficiencyofthepropertyonoffer.Wewouldliketopointoutthatthereisaclosefamilyorbusinessrelationshipbetweentheagentandthethirdpartytobebrokered.Theagentactsasadoublebroker.
Infrastructure/distancesHealth
Doctor

Opublikowano: 22.11.2024

Zaktualizowano: 1.12.2024