Ciekawa okazja inwestycyjna w obszarze Transbalkan, Vlora, dla nabywców poszukujących nieruchomości o znacznej powierzchni i potencjale rozwoju różnych działalności handlowej, zawodowej lub mieszkaniowej. Budynek ma łączną powierzchnię 414m ², zorganizowaną na trzech piętrach, oferującą elastyczność do użytku zgodnie z potrzebami inwestora. Właściwość posiada pozwolenie na legalizację.
Organizacja budowlana:
• Parter - 125 m ², obecnie wykorzystywany jako magazyn, nadaje się do przechowywania towarów, działalności handlowej, usługi lub innych lokali handlowych, w zależności od przydatności technicznej i prawnej.
• Pierwsze piętro - 141 m ², w stanie murarskim z cegłami, oferując możliwość wykończenia i organizacji przestrzeni zgodnie z przyszłym projektem. Może być przystosowany do biur, obszarów usługowych lub jednostek mieszkalnych.
• Drugie piętro - 148 m ², mieszkanie w dobrym stanie, urządzone i zorganizowane z dwoma pokojami i dwoma łazienkami. Można go używać do osobistego pobytu, długoterminowego wynajmu lub krótkoterminowego zakwaterowania, zgodnie z wymaganiami rynku.
Potencjał inwestycyjny
Jedną z głównych zalet tej właściwości jest możliwość połączenia kilku funkcji w tym samym budynku. Parter może służyć działalności handlowej lub magazynowej, pierwsze piętro może być wykończone zgodnie z potrzebami nabywcy, a drugie piętro może być natychmiast wykorzystane do życia lub wynajmu.
Dzięki dobrze przemyślanemu projektowi budynek można zrekonstruować i zreorganizować w celu stworzenia nieruchomości o połączonych funkcjach biznesowych i mieszkaniowych. Rekonstrukcja może obejmować ukończenie pierwszego piętra, modernizację istniejących pomieszczeń, poprawę fasady i reorganizację pomieszczeń wewnętrznych. Alternatywy obejmują biura zawodowe, centra usługowe, pomieszczenia handlowe, magazyny lub jednostki przeznaczone do wynajęcia.
✅ Powierzchnia: 119m ²
✅ Powierzchnia budynku: 125m ²
✅ Parter 125m ²
✅ Pierwsze piętro 141m ²
✅ Drugie piętro 148m ²
✅ Z pozwoleniem na legalizację
💶 240000 EUR
Alternatywa dla inwestorów i przedsiębiorców poszukujących nieruchomości z przestrzenią, elastycznością i potencjałem rozwojowym w Vlora.
Przeniesienie
English
Napisz w Telegram
