Hotel 1 193 m² Bashkia Durres, Albania

Albania, Bashkia Durres

$1,28M

$1,075/m²

Zostawić wniosek

Pokaż kontakty

ID: 3595719

In CRM: 14137

Identyfikator reklamy na stronie internetowej lub w firmowym CRM

Data aktualizacji: 4.09.2025

Lokalizacja

Pokaż na mapie

Kraj

Albania
Region / Państwo

Northern Albania
Okolica

Obwód Durrës
Miasto

Bashkia Durres

Charakterystyka obiektu

Parametry obiektu

Cena za m²

$1,075/m²
Rooms:

31
Powierzchnia całkowita

1 193 m²

Parametry budynku

Liczba kondygnacji

5

Opis

Hotel znajduje się w pobliżu głównej drogi, pod górę, nie nad morzem, w Durres Beach obszarze w pobliżu "Hotel Vivas". Obiekt ma 363m2 powierzchni gruntów i 1193m2 powierzchni budynków rozmieszczonych na 5 piętrach. Na parterze znajdują się obszary usługowe, zaś na górnych piętrach znajdują się apartamenty i pokoje odpowiednie do codziennego wynajmu.

Początkowy projekt budynku składa się z 31 pokoi hotelowych, z każdym piętrze zorganizowanym w następujący sposób:

Pierwsze piętro ma powierzchnię 212m2 i jest zorganizowane jako:
⚫ Wejście, w którym znajduje się odbiór
⚫ 1 obszar usług (bar-kawiarnia, itp.)
⚫ 4 komfortowo urządzone pokoje, każdy z łazienką
⚫ 1 wspólna łazienka.

Drugie piętro ma powierzchnię 239m2 i jest zorganizowane jako:

⚫ 6 urządzonych pokoi, niektóre z balkonem, każdy z łazienką (6 łazienek w sumie).
⚫ 1 apartament typologii (1 + 1 / 1 pokój dzienny + kuchnia i 1 sypialnia).
⚫ 1 wspólny balkon.

Trzecie piętro ma powierzchnię 247m2 i jest zorganizowane jako:

⚫ 8 komfortowo urządzone pokoje, niektóre z balkonem.
⚫ 8 łazienek (każdy pokój ma własną łazienkę).
⚫ 1 wspólny balkon.

Czwarte piętro ma powierzchnię 247m2 zorganizowane jako:

⚫ 8 komfortowo urządzone pokoje, niektóre z dostępem do prywatnych balkonów.
⚫ 8 łazienek (każdy pokój ma własną łazienkę).
⚫ 1 wspólny balkon.

Na piątym piętrze znajduje się również powierzchnia 247m2, 2 apartamenty typologii:
1. Apartament 2 + 1 + weranda (pokój dzienny + kuchnia, 2 sypialnie, 1 łazienka i weranda).
2. Apartament 2 + 1 + przechowalnia (pokój dzienny + kuchnia, 2 sypialnie, 1 łazienka i 1 przechowalnia).

W budynku można również zainstalować zewnętrzną windę, która może zwiększyć wartość nieruchomości.
Jego położenie przy głównej drodze i zaledwie 200 m od morza sprawia, że jest to punkt strategiczny, zwłaszcza ze względu na ruch na plaży oferuje w sezonie letnim. Ta nieruchomość oferuje doskonałe możliwości pełnego wykorzystania jej pojemności jako hotel i może być dobrą szansą inwestycyjną dla inwestorów w terenie.