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En vente beaucoup de 3 locaux commerciaux dans la zone prestigieuse de Barcelone.
Environnement:
L'actif se compose de trois locaux commerciaux indépendants, loués séparément.
La propriété 1 est actuellement sans locataire, permettant au nouveau propriétaire de conclure un nouveau contrat avec tout locataire potentiel. Le premier locataire des locaux était un réseau de salons de beauté, mais il est également parfait pour d'autres types d'affaires.
L'article 2 est loué pour un atelier de serrurier. Le contrat de location a été signé en octobre 2022 pour une période de 10 ans. Le prix de location est de 1.224 EUR/mois.
L'article 3 est loué sous un atelier. À la conclusion de la transaction de vente, un nouveau contrat de location sera conclu, selon lequel le prix de location pour la première année sera de 900 EUR/mois, et à partir de la deuxième année le bail passera à 1000 EUR/mois.
L'installation commerciale d'une superficie totale de 250 m2 est divisée en trois espaces de vente autonomes, chacun avec un accès séparé et la possibilité de location indépendante. Cette configuration réduit les risques de location et offre une certaine souplesse dans la gestion des recettes.
