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Propriété commerciale 186 m² à Barcelone, Espagne

Espagne
€675,000
€3,629/m²
;
Propriété commerciale 186 m² à Barcelone, Espagne
2
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Description Description
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Emplacement

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  • Pays
    Espagne
  • État
    Catalogne
  • Région
    Barcelone

Caractéristiques de la propriété

Paramètres de propriété

  • Prix ​​par m²
    Prix ​​par m²
    €3,629/m²
  • Superficie totale
    Superficie totale
    186 m²

Description

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Local commercial à vendre avec un locataire dans un quartier privilégié de Barcelone.

Environnement:

  • Parc Turo;
  • plusieurs établissements d'enseignement, dont une école allemande;
  • quartier résidentiel d'une zone respectable avec une infrastructure développée;
  • Marché de la ville de Galvany;
  • El Pilar hôpital.

La propriété est louée comme un bel éléphant. Le contrat de location a été cédé en septembre 2023 avec exécution obligatoire jusqu'en janvier 2025. Le bail est d'une durée de 10 ans. Le prix de location est de 2 500 €/mois, mais le prix de location augmentera à 2 600 €/mois à partir de septembre 2024 et à 2 700 €/mois à partir de septembre 2025. Le contrat prévoit également une augmentation annuelle facilité de prix de location, selon l'IPC (indice des prix à la consommation). Les frais de communication sont à la charge du locataire.

Les locaux d'une superficie totale de 186 m2 sont situés au rez-de-chaussée d'un immeuble résidentiel historique et sont dotés d'une façade lumineuse de 3 mètres de long, bien visible depuis la rue.


Sarrià-Sant Gervasi est une zone leader en termes de niveaux de revenus,withapopulationof150,000people.ItislocatedinthewesternpartofthecityandissurroundedbythedistrictsofLesCorts,GraciaandHorta-Guinardo.Therearemanyeliteprivateschoolsanduniversities,officebuildingsandrepresentativeofficesofnationalcompanies

Mis à jour à: 09/01/2025

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