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Propriété commerciale 186 m² à Helechosa de los Montes, Espagne

Helechosa de los Montes, Espagne
$736,739
$3,961/m²
;
Propriété commerciale 186 m² à Helechosa de los Montes, Espagne
2
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Description Description
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ID: 2260918
ID de la propriété sur Realting
Dernière actualisation: 03/04/2025

Emplacement

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  • Pays
    Espagne
  • État
    Estrémadure
  • Village
    Helechosa de los Montes

Caractéristiques de la propriété

Paramètres de propriété

  • Prix ​​par m²
    Prix ​​par m²
    $3,961/m²
  • Superficie totale
    Superficie totale
    186 m²

Description

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Русский Русский

Local commercial à vendre avec un locataire dans un quartier privilégié de Barcelone.

Environnement:

  • Parc Turo;
  • plusieurs établissements d'enseignement, y compris l'école allemande;
  • zone résidentielle d'une zone respectable avec infrastructure développée;
  • Marché urbain de Galvany;
  • L'hôpital El Pilar.

La propriété est louée comme un éléphant de beauté. Le contrat de location a été signé en septembre 2023 avec exécution obligatoire jusqu'en janvier 2025. Le bail est de 10 ans. Le prix de location est de 2.500€/mois, mais le prix de location passera à 2.600€/mois à partir de septembre 2024 et à 2.700€/mois à partir de septembre 2025. L'accord prévoit également une augmentation annuelle du prix de location, selon l'IPC (Indice des prix à la consommation). Les frais de communauté sont à la charge du locataire.

Les locaux d'une superficie totale de 186 m2 sont situés au rez-de-chaussée d'un immeuble résidentiel historique et sont équipés d'une façade lumineuse de 3 mètres de long, qui est clairement visible de la rue.


Sarrià- Sant Gervasi est une zone de premier plan en termes de niveaux de revenu, avec une population de 150 000 personnes. Il est situé dans la partie ouest de la ville et est entouré par les quartiers des Corts, Gracia et Horta-Guinardo. Il y a beaucoup d'écoles et d'universités privées d'élite, de bureaux et de bureaux représentatifs des entreprises nationales ici


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