Propriété commerciale 186 m² à Barcelone, Espagne
Emplacement
Caractéristiques de la propriété
Paramètres de propriété
-
Prix par m²€3,629/m² -
Superficie totale186 m²
Description
Traduire
English
Русский
Local commercial à vendre avec un locataire dans un quartier privilégié de Barcelone.
Environnement:
- Parc Turo;
- plusieurs établissements d'enseignement, dont une école allemande;
- quartier résidentiel d'une zone respectable avec une infrastructure développée;
- Marché de la ville de Galvany;
- El Pilar hôpital.
La propriété est louée comme un bel éléphant. Le contrat de location a été cédé en septembre 2023 avec exécution obligatoire jusqu'en janvier 2025. Le bail est d'une durée de 10 ans. Le prix de location est de 2 500 €/mois, mais le prix de location augmentera à 2 600 €/mois à partir de septembre 2024 et à 2 700 €/mois à partir de septembre 2025. Le contrat prévoit également une augmentation annuelle facilité de prix de location, selon l'IPC (indice des prix à la consommation). Les frais de communication sont à la charge du locataire.
Les locaux d'une superficie totale de 186 m2 sont situés au rez-de-chaussée d'un immeuble résidentiel historique et sont dotés d'une façade lumineuse de 3 mètres de long, bien visible depuis la rue.
Sarrià-Sant Gervasi est une zone leader en termes de niveaux de revenus,withapopulationof150,000people.ItislocatedinthewesternpartofthecityandissurroundedbythedistrictsofLesCorts,GraciaandHorta-Guinardo.Therearemanyeliteprivateschoolsanduniversities,officebuildingsandrepresentativeofficesofnationalcompanies
Localisation sur la carte
