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Boutique 460 m² à Espagne, Espagne

Espagne
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ID: 3324254
ID de la propriété sur Realting
Dernière actualisation: 21/03/2025

Emplacement

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  • Pays
    Espagne

Caractéristiques de la propriété

Paramètres de propriété

  • Prix ​​par m²
    Prix ​​par m²
    $1,770/m²
  • Superficie totale
    Superficie totale
    460 m²

Description

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A vendre locaux commerciaux à Santa Perpetua de Mogoda, à seulement 20 kilomètres de Barcelone. La propriété a un emplacement stratégique dans le centre même de la ville:

  • parc central;
  • zone résidentielle;
  • plusieurs établissements d'enseignement, dont 2 écoles;
  • grands supermarchés à chaîne dans un rayon de 1 km: Mercadona, Consum, Supeco;
  • zone d'affaires avec de nombreuses cafétérias et restaurants, y compris de grandes chaînes comme La Tagliatella ou Burger King.

La propriété est louée comme un supermarché d'une grande chaîne nationale. Un contrat de location de 20 ans sera signé avec le nouveau propriétaire à la fin de la transaction de vente et d'achat. La durée obligatoire du contrat sera de deux ans. Le prix de location sera de 4 868.3 € / mois. Ainsi, le rendement atteint 7,79%. Ce niveau de rentabilité est rare pour Barcelone et ses banlieues, rendant l'offre unique.

Les locaux d'une superficie totale de 450 m2 sont situés au rez-de-chaussée d'un immeuble résidentiel moderne et sont équipés d'une façade remarquable de plus de 6 mètres de long. La propriété dispose également d'un parking pour 5 voitures.

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