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Hôtel 852 m² à Espagne, Espagne

Espagne
$5,16M
$6,060/m²
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Hôtel 852 m² à Espagne, Espagne
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Description Description
Médias Médias
ID: 3481819
ID de la propriété sur Realting
Dernière actualisation: 01/06/2025

Emplacement

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  • Pays
    Espagne

Caractéristiques de la propriété

Paramètres de propriété

  • Prix ​​par m²
    Prix ​​par m²
    $6,060/m²
  • Superficie totale
    Superficie totale
    852 m²

Description

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En vente boutique hôtel 3* avec un opérateur au cœur de Cadix, qui visite chaque année plus de 1,5 million de touristes.

La propriété a un emplacement stratégique dans le centre de l'activité touristique de la ville:

  • Une des meilleures plages de la ville en Europe à seulement 150 mètres.
  • dans le centre historique de la ville à 750 mètres de la place principale de la ville et du Théâtre de Falla - la scène principale du Carnaval de Cadix;
  • 15 minutes à pied du musée principal de la ville (Museo de Cadix) et du plus grand parc (Parque Genoves);
  • à proximité de plusieurs supermarchés à chaîne (Carrefour et Dia) et de nombreux établissements pour chaque goût et portefeuille.

La propriété est louée à un locataire fiable aux conditions suivantes :

  • Accord signé : Janvier 2025;
  • durée du bail: 15 ans;
  • durée de l'exécution obligatoire: 5 ans;
  • Coût de location : 20.855 EUR / mois;
  • augmentation annuelle des frais de location conformément à la CIB (indice des prix à la consommation);
  • rendement: 5,5 %.

Les principales caractéristiques de l'hôtel:

  • Superficie totale: 852m2;
  • 5 étages;
  • Piscine: 21 chambres entièrement équipées;
  • terrasse sur le toit spacieuse avec piscine et vue panoramique sur l'océan Atlantique;
  • emplacement angulaire avec une façade de 31 m (18 m + 13 m), offrant une excellente visibilité et accessibilité;
  • Entièrement rénové par le locataire avant le début du bail.

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