Boutique 990 m² à Espagne, Espagne
Espagne
€4,00M
€4,040/m²
Emplacement
Caractéristiques de la propriété
Paramètres de propriété
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Prix par m²€4,040/m² -
Superficie totale990 m²
Description
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Русский
A vendre local commercial avec locataire dans un quartier privilégié de Barcelone.
Environnement :
- quartier résidentiel
- Parc Turo
- marché de la ville Mercat de Galvany
- boutiques de mode
- plusieurs établissements d'enseignement (dont l'une des universités les plus grandes et les plus prestigieuses de la ville - EU Business School)
- quartier résidentiel d'infrastructures développées où se trouvent des chaînes de restaurants, des supermarchés et des magasins.
La propriété est louée pour une épicerie d'une des plus grandes chaînes de Catalogne. L'accord a été signé en 2023 pour une durée de 20 ans. Le prix de location actuel est de 16 000€/mois. Le contrat contient une clause d'indexation annuelle du loyer selon l'IPC (indice des prix à la consommation). En janvier 2025, le loyer augmentera de 3,5%.
IBI
Les locaux d'angle d'une superficie totale de 990 m2 sont situés au premier étage d'un immeuble résidentiel moderne et sont équipés d'une façade unique et de vitrines en verre, 40 mètres de long, parfaitement visibles des deux côtés du bâtiment.
Publié à: 09/01/2025
Mis à jour à: 09/01/2025
Localisation sur la carte
Espagne
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