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Boutique 990 m² à Espagne, Espagne

Espagne
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Boutique 990 m² à Espagne, Espagne
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ID: 3324236
ID de la propriété sur Realting
Dernière actualisation: 21/03/2025

Emplacement

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  • Pays
    Espagne

Caractéristiques de la propriété

Paramètres de propriété

  • Prix ​​par m²
    Prix ​​par m²
    $4,385/m²
  • Superficie totale
    Superficie totale
    990 m²

Description

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Les locaux commerciaux avec un locataire dans un quartier privilégié de Barcelone sont à vendre.

Environnement:

  • zone résidentielle
  • Parc Turo
  • Marché de la ville Mercat de Galvany
  • boutiques de mode
  • plusieurs établissements d'enseignement (dont l'une des plus grandes et des plus prestigieuses universités de la ville - École de commerce de l'UE)
  • l'infrastructure d'un quartier résidentiel développé, où se trouvent des chaînes de restaurants, des supermarchés et des magasins.

La propriété est louée comme épicerie de l'une des plus grandes chaînes de Catalogne. Le contrat a été signé en 2023 pour une période de 20 ans. Le prix de location actuel est de 16.000 € / mois. Le contrat contient une clause sur l'indexation annuelle du loyer, selon la CIB (indice des prix à la consommation). En janvier 2025, le loyer augmentera de 3,5 %.

IBI

Les locaux d'angle d'une superficie totale de 990 m2 sont situés au premier étage d'un immeuble résidentiel moderne et sont équipés d'une façade unique et de fenêtres vitrées de 40 mètres de long, parfaitement visibles des deux côtés du bâtiment.

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