Villa 317 m² Slovénie, Slovénie

Slovénie
$3,50M
$11,030/m²
;
In CRM: 223897
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Dernière actualisation: 21/02/2026

Emplacement

  • Pays
    Slovénie

Caractéristiques de la propriété

Paramètres du bâtiment

  • Superficie totale
    Superficie totale
    317 m²
  • Superficie du terrain
    Superficie du terrain
    1 000 m²

Description

Villa sur la côte Adriatique sur la première ligne.



Villa séparée avec sa propre entrée et une cour confortable avec un jardin offrant un silence complet et l'intimité, dans l'un des endroits les plus attrayants de Portorozh, dans la première rangée de la mer, la promenade et tous les plaisirs de la ville.



La villa se distingue par l'élégance architecturale et l'atmosphère du passé, raconte l'histoire d'une résidence balnéaire prestigieuse et représente une occasion exceptionnelle pour une reconstruction complète et conforme aux souhaits du nouveau propriétaire. La villa est idéale pour ceux qui recherchent un logement exclusif ou un investissement avec un grand potentiel.



La villa est de trois étages et a une disposition fonctionnelle et réfléchie.



Avantages immobiliers :




  • Emplacement prestigieux à Portorož, au bord de la mer et au centre des événements

  • caractère intemporel d'une ancienne villa de ville avec un grand potentiel

  • Possibilité de convertir en villa de rêve

  • Chambres lumineuses et spacieuses avec accès aux balcons ou terrasses

  • Grande cour privée avec jardin, idéal pour se détendre ou socialiser

  • Des places de parking sont prévues, y compris pour les clients.



La villa est située dans un quartier calme et élite de Portorož, combinant la proximité de la mer, la nature et toutes les infrastructures nécessaires. Dans les environs immédiats il y a des restaurants, des cafés, des magasins, une marina, des centres de santé et des sentiers piétonniers. L'emplacement fournit l'équilibre parfait entre l'intimité et une atmosphère côtière animée.



À la vente, une autorisation sera obtenue pour la construction et l'utilisation de la maison.



Le futur propriétaire pourra, s'il le souhaite, acheter des terres supplémentaires pour la mise en valeur, moyennant des frais supplémentaires.



Conditions de vente:




  • l'acheteur rembourse une partie des frais de vente d'un montant de 2% + TVA de la valeur du contrat,

  • Taxe d'État sur les transactions de 2 %.




(PH9799924644888908J)

Localisation sur la carte

Slovénie

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