Nouveaux bâtiments à vendre en Benoa

Le complexe résidentiel moderne, à seulement 80 mètres de l'océan, se compose de 53 villas avec piscines (seulement 18 maisons avec 1 et 2 chambres restent à vendre). Garantie du promoteur au titre du contrat : 10 ans pour la construction et 2 ans pour l'étanchéité. Les maisons sont construites en tenant compte de l'activité sismique et des grandes quantités de précipitations. Détention locative pendant 75 ans (25 ans inclus + prolongation prioritaire jusqu'à 50 ans). Installations et équipements dans la maison Maison intelligente Home cinéma Armoire à vin Machine à laver Appareils électroménagers Bosch et analogues Articles de plomberie Grohe, Villeroy & Boch et analogues Avantages Des plans d'acomptes provisionnels et des hypothèques sont possibles. Modes de paiement : roubles, crypto-monnaie, roupies, dollars, SWIFT. La propriété peut être louée. ROI : 13-35%. La société de gestion s'engagera à: nettoyage; réparation; préparation à la location; inscription sur les places de marché; communication avec les clients. Infrastructure Emplacement entouré de St. hôtels. Régis, Mulia, Kempinski. Deux des plus belles plages de l'île sont accessibles à pied. Terrain de golf, club de tennis, centre de sports nautiques. Trois restaurants et trois cafés à distance de marche. Localisation et infrastructures à proximité Spa - 5 minutes à pied Liga Tennis centre - 5 minutes en voiture Écoles et jardins d'enfants à partir de 10 minutes en voiture Centre de remise en forme de l'Hôtel Kempinski - 10 minutes en voiture Centre commercial Bali Collection - 10 minutes en voiture Aéroport International - 23 minutes en voiture

Un complexe hôtelier moderne, avec tout l'environnement pour une vie confortable, comprend : Rez-de-chaussée - salle de conférence, espace d'exposition, parking souterrain, bureaux internes, cuisine et zones de stockage. Premier étage - piscine, coin salon, club de jour piscine, restaurant et bar ouvert 24h/24, hall d'entrée, espace de divertissement, épicerie Epicerie, boulangerie, 4 magasins de détail, restaurant. Deuxième étage - espace de coworking, studio d'enregistrement, 2 studios de contenu. Troisième étage - salle de sport, spa avec sauna, hammam et bain de glace, studio de yoga. Type de propriété - bail 35 ans. Le plus grand promoteur de Bali avec 17 ans d'expérience.CaractéristiquesdesappartementsLe complexe comprend : 160 chambres d'une superficie de 34 m2 78 chambres d'une superficie de 38 m2 4 pièces d'une superficie de 39 m2 4 pièces d'une superficie de 44 m2 2 pièces d'une superficie de 68 m2 1 pièce d'une superficie de 76 m2 1 pièce d'une superficie de 126 m2 Chaque chambre est entièrement meublée et équipée, y compris une armoire, un bureau, une télévision 55 pouces, un mini-bar.AvantagesAcompte de 30%Plan de versements échelonnés sur 24 moisSéjour gratuit du propriétaire 14 ou 21 joursRépartition des revenus 35% propriétaire et 65% société de gestionUne société de gestion professionnelle s'occupera de tous les problèmes : entretien complet des installations paiement des services publics recrutement et gestion du personnel entretien des espaces publics et des parties communes réparation des biens paiement des taxes attraction des clients Emplacement et infrastructures à proximitéAuparavant, la région d'Uluwatu n'était demandée que par les surfeurs, mais elle regorge désormais de clubs de plage luxueux, de restaurants et cafés. 5 minutes - plages de Bingin, Padang Padang, Thomas 10 minutes - plage d'Uluwatu 30 minutes - aéroport international de Ngurah Rai

La résidence dispose d'un espace de coworking, d'un restaurant, d'une salle de sport, d'une piscine à débordement avec vue sur l'océan, d'un service de conciergerie 24 heures sur 24 et de sécurité. Achèvement - 1er trimestre 2024. Installations et équipements dans la maison Articles sanitaires Grohe Climatisation Daikin Localisation et infrastructures à proximité La propriété est située près des cafés, restaurants et bars. Plage de Bingin - 5 minutes Plage de Padang Padang - 7 minutes

Nous proposons des maisons de ville avec piscines 4 x 2,5 m et places de parking. Achèvement : novembre 2024. Localisation et infrastructures à proximité La propriété est située dans la zone touristique pittoresque d'Uluwatu, à 8 minutes de l'océan et à 30 minutes de l'aéroport. Plage de Karma - 10 minutes Parcours de golf de Kuta - 10 minutes Meilleurs spots de surf - 10 minutes

Villa  System "Smart house" 2 Floors 1 bedroom Area: Villa area - 117 m² Land - 150 m² Price: 357,000 $ ( 3 057 $ per m²) Expenses and taxes on the sale of the facility are calculated individually and depend on various factors. Total expenses and taxes: Notary fee 1% (shares with the buyer 50/50) Tax for sale of the object 11% (shares with the buyer 50/50) Profit tax for a resident of Indonesia (10%) Profit tax for non-resident of Indonesia (20%) Conditions of ownership of real estate: Completion of construction: october 2025. Type of ownership of land and real estate - leasehold 26 years + extension  

Appartements avec services prestigieux situés juste sur la superbe plage de Nusa Dua. Chaque bâtiment offre une vue imprenable sur l'océan, offrant aux résidents une expérience de vie vraiment inoubliable. Le complexe offre un large éventail d'équipements de première classe, notamment une salle de sport entièrement équipée pour les amateurs de fitness, un espace de coworking, un club pour enfants pour les familles avec enfants et une piscine à débordement en bord de mer. Installations et équipements dans la maison Paquet de meubles standard - à partir de $19 600 Appareils électroménagers Modène Plomberie Toto Tout noir mat Réfrigérateur LG Smart TV 50 pouces Climatiseurs DAIKIN (2 pièces) Lit et matelas standard Linge de lit standard Éclairage standard Forfait meubles haut de gamme - à partir de $26 140 Plaque de cuisson à induction MIELE avec extracteur et micro-ondes Sanitaires KOHLER et lavabo en terrazzo LG réfrigérateur double porte avec distributeur d'eau glacée Porte-vins et verres Télévision intelligente Climatiseurs DAIKIN (2 pièces) Rideaux intelligents et éclairage Bardi Smart Home matelas en latex organique HEVEYA Infrastructure 5 minutes du Club Med Bali 7 minutes de la route à péage Bali Mandara 10 minutes du Bali National Golf Club 20 minutes de l'aéroport international Ngurah Rai A 15 minutes des meilleurs hôtels 5 étoiles tels que The St. Regis Bali Resort, Grand Hyatt, The Hilton, The Apurva Kempinski et The Ritz-Carlton Bali. Localisation et infrastructures à proximité Nusa Dua est une destination balnéaire de renommée mondiale située dans la partie sud de Bali. La région possède des kilomètres de plages de sable blanc immaculées, des eaux cristallines et de nombreux sports nautiques. Nusa Dua est également connue pour abriter de nombreuses stations balnéaires 5 étoiles de grandes chaînes internationales. Cette zone est idéale pour ceux qui recherchent une vie calme et confortable, l'océan et les plages, des vues sur de superbes levers de soleil et tout cela à proximité immédiate des meilleures attractions et infrastructures (restaurants, clubs sportifs, centres commerciaux, etc).

Villa with turnkey finishing. Villas with many amenities for a comfortable stay. Amenities: - Own swimming pool with hydromassage; - System “ smart home"; - Home cinema; - Wine cabinet; - Storage room; - Washing machine; - Bosch household appliances and analogues; - Plumbing Grohe, Villeroy & Boch and analogues. Two of the best beaches on the island of Bali are within walking distance from the villa. Expected return from the property is up to 15% per year. Infrastructure: - Golf course; - Tennis club; - Water sports center; - Restaurants and cafes. Call or write, we will answer all your questions!

Nous proposons des appartements exclusifs avec vue panoramique sur la côte. La résidence dispose d'un service de conciergerie 5 étoiles, d'une sécurité 24h/24, d'une salle de sport et d'un centre de spa, d'un centre d'affaires avec co-working, d'une piscine, d'un restaurant et d'un bar. Achèvement - 1er trimestre 2025. Localisation et infrastructures à proximité La propriété est située sur l'une des plages les plus populaires et pittoresques, à seulement quelques minutes en voiture des meilleurs clubs de plage. Aéroport international de Bali - 35 minutes Plage d'Uluvatu - 10 minutes Plage de Padang Padang - 5 minutes

Villa 80 meters from the beach. Advantages: yield up to 15% per year. Amenities: - Own swimming pool with hydromassage; - “Smart home” system - Home cinema; - Wine cabinet; - Storage room; - Washing machine; - Bosch household appliances and analogues; - Plumbing Grohe, Villeroy & Boch and analogues. Location surrounded by hotels St. Regis, Mulia, Kempinski, close to a golf course, tennis club, water sports center and several restaurants and cafes. Infrastructure: - Golf course; - Tennis club; - Water sports center; - Restaurants and cafes. Call or write, we will answer all your questions! *price is indicated as of June 18, 2024

Les emplacements peuvent être premium, recherchés, stratégiques ou exceptionnels. Dans le point le plus recherché de l'île, à seulement 2 minutes de la célèbre plage de l'île - Uluwatu, une propriété hôtelière avec vue sur l'océan et un nombre limité d'unités est en cours de construction. La tâche des architectes était de créer quelque chose de nouveau qui n'est pas encore proposé à Bali. L'équipe a tiré parti des solutions constructivistes et les a intégrées à la nature tropicale du sud de Bali. Aussi, seulement 40 % du territoire est bâti ; tous les grands arbres du site restent intacts.Le complexe d'appartements est situé sur une superficie de 57 acres. Il comprend 44 appartements spacieux. Chaque unité offre une vue directe sur l'océan depuis deux côtés opposés du complexe. L'architecture est intégrée à la nature, toute la verdure occupe 60% du complexe.Durée du bail : 35 ans inclus dans le contrat, plus 20 ans de renouvellement fixe.CaractéristiquesdesappartementsL'espace salon est rempli de nuances douces de terre cuite, de meubles en teck massif et d'éléments modernes. Le salon se concentre sur les matériaux naturels, le travertin et le bois.Les appareils intégrés et les équipements modernes dans la cuisine gardent l'espace spacieux sans se sentir surpeuplé. Les mécanismes de fermeture silencieux et le mouvement fluide des armoires soulignent l'accent mis sur le confort de vie.La salle de bain est divisée en deux parties : la douche et les toilettes se trouvent dans un espace séparé, et le lavabo et la baignoire sont intégrés dans l'espace. de la chambre principale. Une baignoire est associée à la détente, c'est pourquoi la vue sur l'océan et son emplacement dans la chambre sont des éléments clés de notre concept, où nous offrons aux clients une expérience unique.Installations et équipements dans la maison Plafonds jusqu'à 5,2 mètres Jardin botanique Piscine 300 m2 Infrastructure et service d'un hôtel 5* AvantagesLe promoteur offre également à ses clients un service impeccable et offrira aux propriétaires un revenu élevé. Le développeur prend en charge la gestion du projet, fournissant des services complets clé en main, y compris les services hôteliers et la création de l'infrastructure nécessaire.Développement Analyse du marché Développement du projet Approbation de la documentation Construction Contrôle qualité Meubles Mise en service Gestion complète Marketing Service client de l'hôtel Maintenance Sécurité 24h/24 et 7j/7 Nettoyage Rapports mensuels pour les investisseurs Soutien aux paiements de revenus Emplacement et infrastructure à proximitéLa région d'Uluwatu est une région pittoresque au sud-ouest de Bali, qui se développe rapidement autour de la plage du même nom et ses environs. Des restaurants modernes, des magasins, des spas, des centres de remise en forme et d'autres services destinés aux expatriés apparaissent ici à un rythme rapide. C'est désormais l'un des endroits à la croissance la plus rapide à Bali.

Nous proposons des maisons de ville avec piscines de 5 x 2,5 m, terrasses sur le toit et places de parking. Achèvement - octobre 2024. Emplacement et infrastructures à proximité La propriété est située dans la zone touristique pittoresque d'Uluwatu, à 8 minutes de l'océan et à 30 minutes de l'aéroport. Karma Beach - 10 minutes Kuta golf course - 10 minutes Meilleurs spots de surf - 10 minutes

Nous proposons des appartements meublés, des maisons mitoyennes et des villas, créés spécifiquement pour les surfeurs. Les appartements et penthouses disposent d'entrées et de terrasses privées. Les appartements au rez-de-chaussée, les villas et les maisons mitoyennes disposent de piscines privées. Certains appartements offrent une vue sur la mer. La résidence bénéficie d'un accès direct aux plages. Installations et équipements dans la maison Appareils Avantages Revenus locatifs longue durée - 14%. Revenu de location journalier - 20 %. Localisation et infrastructures à proximité La propriété est située à Uluwatu, l'une des meilleures zones de surf de Bali. Des restaurants sur les falaises avec une vue panoramique sur l'océan et la meilleure plage pour les surfeurs experts. Suluban se trouve à 250 mètres des villas. Plage de Suluban - 5 minutes Club de plage - 3 minutes Centre spa - 3 minutes Temple Uluwatu - 6 minutes en voiture Plage de Padang Padang - 9 minutes en voiture

Apartments 1st floor in apartments 1 bedroom Pool Ocean Area: Building - 35 m² Price: $190,000 ($5,425 per m² ) Rental income: Loading - 80% Revenue per day, taking into account the facility's occupancy per year - $90 ($26,280) Profit taking into account expenses and taxes per year - 26,263  $ (16.5%) Payback - from 7 years Income from buying and selling: Purchase price: $190,000 Sale price: $266,000 Profit: $76,000 (40%) Costs and taxes for the sale of an object are calculated individually and depend on various factors. Conditions of real estate ownership: Type of land and real estate ownership - leasehold 99 years Construction completion date: March 2024