Apartamenty na Bali s basseynom v Uluvatu

Nusa Dua, Indonésie
depuis
€179,989
;

Emplacement

  • Pays
    Indonésie
  • Région
    Kuta Selatan
  • Ville
    Benoa
  • Ville
    Nusa Dua

Caractéristiques de la propriété

Paramètres de propriété

  • Classe
    Classe
    Classe confort
  • L'année de construction
    L'année de construction
    2024
  • Options de finition
    Options de finition
    Аvec finition
  • Nombre d'étages
    Nombre d'étages
    1

Éléments extérieurs

Caractéristiques du parking:

  • Parking

Caractéristiques extérieures:

  • Piscine

À propos du complexe

Apartments

  • 1st floor in apartments
  • 1 bedroom
  • Pool
  • Ocean


Area:
Building - 35 m²

Price: $190,000 ($5,425 per m² )

Rental income:
Loading - 80%
Revenue per day, taking into account the facility's occupancy per year - $90 ($26,280)
Profit taking into account expenses and taxes per year - 26,263  $ (16.5%)
Payback - from 7 years

Income from buying and selling:
Purchase price:
$190,000
Sale price:
$266,000
Profit:
$76,000 (40%)

Costs and taxes for the sale of an object are calculated individually and depend on various factors.

Conditions of real estate ownership:
Type of land and real estate ownership - leasehold 99 years
Construction completion date: March 2024

Mis à jour à: 22/12/2023

Localisation sur la carte

Nusa Dua, Indonésie

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Autres complexes
Denpasar, Indonésie
depuis
€236,828
Options de finition Аvec finition
L'année de construction 2025
Nombre d'étages 4
Apartments View apartment Developed infrastructure of the complex Pool on the roof Fitness center Price: 250,000 (4,990 $ per m2) Area: Object area - 40, 1 m² Income from renting:  Loading - 60% Revenue per day taking into account the fullness of the object - 150 $ (52,563 $ per year ) Profit taking into account expenses and taxes per year - 32,309 $ (12.9 %) Payback - 7 years Income from purchase and sale : Purchase price: 250 000 $ Sale price: 375 000 $ Profit: 125 000 $ (50%) Notary fee 1% (shares with the buyer 50/50) Tax for sale of the object 11% (shares with the buyer 50/50) Profit tax for a resident of Indonesia (10%) Profit tax for non-resident of Indonesia (20%) Conditions of ownership of real estate: Type of ownership of land and real estate - leasehold 80 years + extension Completion date: may-june 2024
Agence
Baliray - Real Estate Investmant
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Ubud, Indonésie
depuis
€186,623
Un projet à l'architecture distinctive et unique inspirée de l'artisanat traditionnel de l'argile de Bali dans le centre spirituel de l'île.Un complexe d'appartements et de maisons de ville à Bali, où les caractéristiques traditionnelles indonésiennes et les innovations architecturales modernes se rencontrent.Le projet comprend 28 appartements d'une chambre et 12 maisons de ville de 2 à 3 chambres. Il y a également une zone de réception et plus de 60 places de parking pour voitures et vélos.Durée du bail : Bail emphytéotique de 25 ans (renouvelable)RSI annuel conservateur - 12-17 %La société de gestion résout tous les problèmes logistiques et juridiques.Avantages Rendement locatif jusqu'à 20 % à un taux d'environ 150 $ par jour et taux d'occupation jusqu'à 79 %. Augmentation de la valeur estimée pendant la période de construction - jusqu'à 25 %. L'analyse des experts de Tranio a montré qu'en termes de combinaison d'infrastructure et de prix au mètre carré, le projet surpasse ses analogues voisins dans le même emplacement. Le prix moyen au mètre carré des propriétés concurrentes à Ubud est d'environ 2 500 $, ce qui est 20 % plus cher que dans ce projet. Le promoteur offre une garantie de 5 ans sur la structure du bâtiment. La propriété est assurée par la compagnie d'assurance suisse ZURICH contre les dommages matériels et les catastrophes naturelles. Le projet dispose de sa propre société de gestion avec un service de conciergerie. Toutes les unités sont louées entièrement finies et meublées. L'investisseur reçoit une unité prête à être louée. Des versements sans intérêt sont disponibles 30/30/30/10. Emplacement et infrastructures à proximitéUbud est le cœur de l'île et le centre d'attraction pour les touristes : les meilleurs maîtres de yoga et de méditation, des galeries d'art, des vues pittoresques et la jungle, de nombreuses écoles internationales et centres de développement pour les enfants.Restaurants, Parq Ubud, spa - tout est à 2-5 minutes du complexe. 10 minutes du centre d'Ubud.La propriété est en demande de location : Ubud organise régulièrement des visites pour découvrir la culture authentique de l'île.
Agence
TRANIO
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Canggu, Indonésie
depuis
€112,730
Options de finition Аvec finition
L'année de construction 2025
Nombre d'étages 5
Fully furnished apartments with turnkey finishing. Payback period is 5-6 years. 5 year warranty on the object. The residential complex is located just 200 meters from the ocean, in the picturesque Seseh area, in the most promising location of Canggu. Complex amenities: - Infinity pool overlooking the ocean; - Cinema; - Barbecue area; - Parking; - Recreation area; - 1 minute to the beach; - Tsangu Center 10 minutes from the complex; - Within walking distance of cafes and restaurants. Down payment 25%. Annual installment plan without interest with monthly payments. Write or call us, we will select a property to suit your preferences. We will organize a safe transaction with the developer!
Agence
DDA Real Estate
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Agence
DDA Real Estate
Langues
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