New apartments for obtaining a rental income in Gounari project, Athens, Attica, Greece

MALIBU RESIDENCES is the new residential project located in the lush suburb of Elliniko, right on the Athenian Riviera. Featuring 6 beautiful 2 bedroom apartments, one 4 bedroom Maisonette and built with our high construction standards, MALIBU Residences are a unique opportunity to secure access to this fantastic location, right next to The Ellinikon Metropolitan Park. Elliniko is an upscale suburb, situated in the enchanting Athenian riviera. The area is being transformed by an ongoing 8 illion pioneering project for Athens, with great emphasis on the creation of a world-class metropolitan park, as well as the enhancement of the coastal front, fully accessible to the public. A privileged spot next to the Ellinikon Metropolitan Park and in the heart of the Athenian Riviera!

L'équipe Tranio a acheté un terrain à bâtir dans un quartier calme et propre du centre d'Athènes et y achève un immeuble d'appartements de 6 étages. Il s'agira d'un bâtiment moderne avec ascenseur et espace commercial au rez-de-chaussée. 11 appartements et studios sont livrés avec finitions, équipements de salle de bains et meubles de cuisine.Chaque appartement dispose d'un balcon et les appartements des étages supérieurs disposent de terrasses spacieuses. Ils offrent une belle vue sur le parc de l'école, Athènes et le mont Lycabette, ce qui est rare à Athènes. Dans cette ville, les maisons se regardent généralement par les fenêtres.Opportunités supplémentaires Transfert de fonds : vous pouvez acheter en plusieurs fois, payer en dollars ou en euros. Vous pouvez acheter un appartement en plusieurs fois. Le calendrier de paiement est discuté individuellement. « Service à guichet unique » lors de l'achat de projets auprès de Tranio : propriété locative avec gestion, transaction à distance par l'intermédiaire d'un avocat, compte dans l'une des plus grandes banques grecques, enregistrement d'un permis de séjour pour toute la famille, assistance à l'enregistrement d'un passeport de pays tiers. Avantages Forte demande : les studios et les appartements d'une chambre sont les offres les plus recherchées dans le quartier. Belles vues : sur le parc de l'école, Athènes et le mont Likavitos. Une belle vue est rare à Athènes. Le plus souvent, les maisons sont proches les unes des autres. Faible consommation énergétique : la classe d'efficacité énergétique B permettra aux résidents de ne pas payer trop cher l'électricité. Dans les bâtiments plus anciens, l'électricité est plus chère. Bon emplacement : à proximité d'une avenue très fréquentée. Deux stations de métro accessibles à pied. Le quartier est propre, calme et verdoyant. La classe moyenne aisée est ici. Transaction à distance : si vous le souhaitez, elle peut être effectuée par l'intermédiaire d'un avocat et ne nécessite pas de vol vers la Grèce. Transfert de fonds : vous pouvez acheter en plusieurs fois et payer en dollars ou en euros. Rendement estimé : avant frais et taxes 3,2-6 % par an. Géré par Tranio : nous trouvons nous-mêmes des locataires et nous occupons de toutes les questions ménagères. Emplacement et infrastructures à proximitéAmbelokipi est un quartier résidentiel propre au centre d'Athènes. Son nom signifie « vignobles ». Il est situé au nord-est de l'Acropole. L'Acropole est à 15 minutes en métro. Les stations de métro Ampelokipi et Panormou sont à environ 7-10 minutes.D'autres endroits populaires ne sont pas loin du projet :L'avenue Alexandros est à 400 m de la maison. Points d'intérêt : le ministère hellénique de l'Intérieur, le principal département judiciaire, les bureaux et succursales bancaires, deux grands hôpitaux, l'université d'économie d'Athènes, les petites et moyennes entreprises.Montagne Likavitos : zone boisée, à 800 m du complexe. Sur le côté opposé de l'avenue Alexandros. La montagne offre de belles vues sur Athènes et il y a des sentiers de randonnée, des points de vue et des cafés.Le parc Ares est le plus grand d'Athènes. À un kilomètre de la maison, à 20 minutes à pied ou à 5 minutes en voiture. Décoré de fontaines, de sculptures et de parterres de fleurs.

Ce magnifique bâtiment moderne de 9 étages répondant à des normes élevées sera construit avec des caractéristiques bioclimatiques conformes aux normes internationales de durabilité. « The Green » est situé au Pirée, l'un des quartiers les plus importants et les plus dynamiques de la capitale grecque depuis l'Antiquité. La livraison du projet est prévue au dernier trimestre 2024.