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Investissement avec vue - appartement de 2 pièces loué avec balcon au 7ème étage
51399 Burscheid
Salle : 2,00
Surface habitable environ: 47,00 m2
Prix d'achat: 86.500,00 EUR
Type d'appartement: Appartement
Étage: 7
Nombre d'étages: 8
Chambres: 1
Salles de bains: 1
Keller: Oui
Balcon/terrasse: Oui
Ascenseur passager: Oui
État de la propriété : Bien entretenu
Année de construction: 1967
Monnaie de la maison: 558,00 EUR
Revenus de location par mois : 412,00 EUR
Commission pour les acheteurs: 3,57%
3,57 % inclus TVA du prix d'achat notarié.
Description de l'objet: Emplacement: A vendre est un bien entretenu et actuellement loué condominium 2 pièces avec environ 47 m2 de surface habitable à Burscheid. L'appartement est situé au 7ème étage d'un immeuble d'appartements construit en 1967 et est facilement accessible par ascenseur. Un point culminant est l'emplacement surélevé, qui permet une belle vue panoramique sur les environs. Sur environ 47 m2, l'appartement dispose d'une chambre bien utilisable avec un salon, une chambre séparée et une salle de bains. Le balcon prolonge l'espace de vie en plein air et vous invite à profiter de la vue depuis l'étage supérieur. Comme l'appartement est déjà loué, il convient particulièrement aux investisseurs qui veulent combiner une location existante avec un appartement compact et facile à louer. La combinaison du plan d'étage 2 pièces, balcon, ascenseur et l'emplacement au 7ème étage font également de cette propriété un investissement intéressant à long terme. Remarque importante: Puisque l'appartement est actuellement loué, nous ne publions pas de photos d'intérieur hors de considération pour l'intimité des locataires. Une visite personnelle est bien sûr possible après un rendez-vous préalable. Si vous êtes particulièrement intéressé, nous serons heureux de vous fournir d'autres informations et documents immobiliers existants. Le loyer mensuel est de 412,00 €. Les acomptes mensuels pour les services publics sont de 121,00 € et de 125,00 € pour le chauffage. Il en résulte un loyer mensuel de 658,00 €. Équipement: Les caractéristiques principales en un coup d'oeil: * environ 47 m2 surface habitable * 2 pièces * chambre séparée * Salle de bain * Balcon * 7ème étage * belle vue panoramique * Ascenseur dans le bâtiment * Construit en 1967 * bien entretenu, standard d'équipement fonctionnel * actuellement loué * particulièrement intéressant comme investissement
