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Investment Property in 42105 Wuppertal, Germany

Allemagne, Wuppertal
$633,161
$1,033/m²
;
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ID: 3783316
ID de la propriété sur Realting
Dernière actualisation: 06/04/2026

Emplacement

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  • Pays
    Allemagne
  • État
    Rhénanie-du-Nord-Westphalie
  • Ville
    Wuppertal

Caractéristiques de la propriété

Paramètres de propriété

  • Prix ​​par m²
    Prix ​​par m²
    $1,033/m²
  • Superficie totale
    Superficie totale
    613 m²

Paramètres du bâtiment

  • L'année de construction
    L'année de construction
    1964
  • Nombre d'étages
    Nombre d'étages
    4

Paramètres d'investissement

  • Rendement par an
    Rendement par an
    7%

Description

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Construction résidentielle génératrice de revenus à vendre dans la ville animée de Wuppertal, Rhénanie-du-Nord-Westphalie.

Surface totale de 433 m2 sur un terrain de 180 m2.

Détails de la propriété :

  • Type: Propriété multifamiliale à revenu

  • Lieu: Centre-ville de Wuppertal

  • Année de construction/rénovation: 1964/1997/2016

  • Planchers : 4 niveaux

  • Unités résidentielles: 6 appartements (surface habitable: 252 m2)

  • Unité commerciale : 1 (181 m2)

  • Surface totale disponible : 433 m2

  • Terrain: 180 m2

  • Statut: Entièrement locataire

Rendement financier :

  • Revenu annuel réel de location: 39 420 €

  • Rendement: ~7.16 %

  • Commission d'achat: 4,76 % (TVA incluse)

Principaux avantages :

✓ Emplacement central Premium — distance de marche de toutes les commodités

✓ locataires stables à long terme

✓ Revenu diversifié : résidentiel + commercial

✓ Idéal pour les investisseurs cherchant un revenu passif fiable

Détails sur demande.

Localisation sur la carte

Allemagne, Wuppertal
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