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Maison des revenus à Pirmasens, Allemagne

Pirmasens, Allemagne
$566,062
$1,018/m²
;
Maison des revenus à Pirmasens, Allemagne
16 1
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Adresse Adresse
Paramètres Paramètres
Description Description
Médias Médias
ID: 1620466
ID de la propriété sur Realting
Dernière actualisation: 04/04/2023

Emplacement

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  • Pays
    Allemagne
  • État
    Rhénanie-Palatinat
  • Ville
    Pirmasens
  • Adresse
    Blocksbergstrasse

Caractéristiques de la propriété

Paramètres de propriété

  • Prix ​​par m²
    Prix ​​par m²
    $1,018/m²
  • Pièces
    Pièces
    15

Paramètres du bâtiment

  • L'année de construction
    L'année de construction
    1956
  • Nombre d'étages
    Nombre d'étages
    4

Paramètres d'investissement

  • Rendement par an
    Rendement par an
    6%

Détails intérieurs

Caractéristiques intérieures:

  • Fenêtres double vitrage
  • Sous-sol
  • Balcon

Localisation

  • Centre ville

Description

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Investment 5 units approx. 556m² + commercial property in Pirmasens for sale!

KEY DATA

Property type:  
Investment: Apartment building 5 units (each apartment per floor); commercial; workshop.
Year of construction: approx. 1956
Plot number: 345
Federal state: Rhineland-Palatinate
Region: Southwest Palatinate
District: City center; Center location
Plot area: approx. 213 m²
Living space: approx. 450 m²
Usable space: approx. 106 m² (commercial; workshop; basement)
Balcony/terrace:  yes 4 x balcony
Bathrooms: from approx. 2000 shower, bathtub, toilet, sink, window.
Guest toilet: 3x
Fitted kitchen: 1-2
Parking space type: Street
Number of rooms: approx. 15
Quality of the fittings: Well maintained
Basement: Yes; new windows from 2021
Type of heating: Gas-fired central heating
Heating/energy source: Gas
Electrics: partly from 2019
Drain pipes: partly from 2010
Roof shape: Gable roof is soundproofed, concrete tiles, dormer windows.
Type of construction: Solid construction
Enclosing walls: Masonry
Windows: white; Double glazing with roller shutters
Hallway:
Interior walls: brickwork, plaster, wallpaper, tiles
Flooring: tiles, vinyl from 2022
Wall coverings: You: wallpaper with paint; plaster
Outside: plaster; paint

Purchase price: €519,000.00 negotiable
Commission: 3.57% including 19% VAT

1 commercial property
•5 apartments
•floor heating
•Apartments renovated
•Plot 200 sqm
•Commercial space €113.00
•Living space 454.30 sqm
•Land value €130.00/sqm
•NKM €36,000.00 p.a.

Surroundings (small-scale location):    
The property to be assessed is located in a central street in Pirmasens. The city center is about 800m away. Can be reached quickly by car via the L270 and the A8. The nearest public transport bus stop is a 2-minute walk away. Supermarkets and gas stations are within a 600 m radius. Other shops for daily needs, supermarkets, restaurants, gas stations, doctors, car dealerships, etc. are within a 3 km radius.

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Elena Buseinus
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