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Villa moderne exclusive avec piscine et vue panoramique sur la mer à Nečujam, Šolta!
Découvrez une occasion exceptionnelle de posséder une villa de luxe neuve sur l'île de Šolta, l'une des destinations les plus authentiques et les plus préservées de Croatie. Située dans la baie paisible de Nečujam, à seulement 80 mètres de la mer cristalline, cette élégante résidence clé en main allie architecture contemporaine, confort haut de gamme, et vue spectaculaire sur la mer, ce qui en fait une retraite privée idéale ou un investissement haut de gamme.
Situé sur un terrain de 500 m2, la villa offre 230 m2 d'espace de vie magnifiquement conçu répartis sur deux niveaux.
Le rez-de-chaussée dispose d'un salon lumineux et spacieux à concept ouvert avec une cuisine moderne et un coin repas, une toilette invités, et des portes vitrées sol en plafond ouvrant sur des terrasses étendues avec une piscine privée de 32 m2, une terrasse et un jardin méditerranéen paysagé donnant sur la mer Adriatique.
Le premier étage abrite quatre chambres de taille généreuse, chacune avec sa propre élégante salle de bains privative, assurant une intimité et un confort complets pour les membres de la famille ou les invités.
Un bâtiment auxiliaire supplémentaire de 45,20 m2 offre des possibilités infinies et peut être personnalisé comme une cuisine d'été, espace bien-être & spa, studio de fitness, appartement d'invité, bureau à domicile, ou espace de divertissement.
Construite selon les normes modernes, la villa sera livrée en tant que propriété clé en main entièrement terminée, reliée à toutes les infrastructures essentielles, y compris l'électricité, l'approvisionnement en eau, le système d'égouts et les télécommunications. Un accès facile est assuré par une large route asphaltée avec éclairage public.
L'île de Šolta est l'un des joyaux cachés de la Croatie, célébré pour sa beauté naturelle intacte, ses criques isolées, ses eaux cristallines, ses charmants villages de pêcheurs et son atmosphère méditerranéenne authentique. Malgré son caractère paisible, l'île bénéficie d'excellentes liaisons de ferry à Split, le rendant facilement accessible tout au long de l'année.
Que vous cherchiez une villa de luxe à vendre en Croatie, une résidence familiale exclusive au bord de la mer, ou un investissement de location de vacances premium avec un excellent potentiel de revenu, cette propriété exceptionnelle offre la combinaison parfaite de l'emplacement, l'intimité, le design moderne, vue panoramique sur la mer, et la proximité immédiate de la plage.
C'est une occasion rare d'acquérir une villa de luxe clé en main sur l'île de Šolta, à seulement 80 mètres de la mer, dans l'une des destinations les plus désirables et de plus en plus recherchées de l'Adriatique.
Ref: RE-LB-IRO2922Le montant total des dépenses supplémentaires supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie est d'environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : l'impôt sur les transferts de biens (3% de la valeur de la propriété), l'agence/la commission de courtage (3% + TVA à la commission), les honoraires d'avocat (cca 1%), les honoraires de notaire, les frais d'inscription au tribunal et les frais de traduction officiels certifiés. Un accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.
Avantages immobiliers: Piscine, Salle de gym, Spa, Jardin, Moderne
