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Découvrez cette superbe villa méditerranéenne avec une piscine privée et une vue imprenable sur la mer, idéalement située dans un village paisible sur l'île de Krk, à seulement quatre kilomètres de la côte adriatique.
Cette propriété exceptionnelle allie le charme authentique de l'île au luxe moderne, en faisant un choix idéal pour une maison de vacances privée ou un investissement immobilier hautement rentable dans le marché lucratif du tourisme croate.
Cette propriété de Krk est située sur un terrain spacieux de 740 mètres carrés.
Le jardin paysager et la piscine sont orientés vers la mer afin d'assurer un maximum d'intimité et d'isolement pour les propriétaires et les invités.
L'intérieur de cette maison côtière dispose d'un aménagement très fonctionnel conçu pour répondre à un niveau de vie élevé. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un hall d'entrée accueillant qui mène à une cuisine moderne et entièrement équipée avec un coin repas et un vaste salon de 40 m2 avec accès direct à une terrasse couverte. Ce niveau comprend également une chambre confortable avec une salle de bains privative, des toilettes invités et une buanderie pratique. Un escalier intérieur élégant monte au premier étage, qui abrite deux chambres plus spacieuses, chacune disposant de sa propre salle de bains privative. Une de ces chambres supérieures s'ouvre sur un balcon panoramique offrant une vue panoramique sur la mer et les oliveraies méditerranéennes environnantes.
Construite pour un confort tout au long de l'année, la villa est entièrement climatisée avec de puissantes unités de régulation climatique de 5,5 kW, tandis que la menuiserie de haute qualité assure une excellente efficacité énergétique tout au long des saisons. L'espace extérieur est une véritable oasis méditerranéenne, mettant en valeur une piscine de 30 mètres carrés équipée d'un système de filtration moderne et de pré-installation pour le chauffage de la piscine. La piscine est entourée d'une terrasse ensoleillée, d'une terrasse couverte d'été avec cuisine extérieure et barbecue, et d'un espace de jeux dédié aux enfants. Le jardin est magnifiquement orné de plantes méditerranéennes indigènes, d'herbes aromatiques et d'oliviers qui améliorent l'atmosphère authentique de l'île. Un grand espace de stationnement sécurisé est disponible pour plusieurs véhicules.
Ce premier morceau de l'immobilier île de Krk offre une opportunité clé en main pour les acheteurs qui cherchent à reprendre une entreprise de location touristique établie avec des taux d'occupation élevés et des avis clients exceptionnels. La villa est vendue entièrement meublée et entièrement équipée, ne nécessitant aucun investissement supplémentaire. Toute la documentation est en parfait ordre, et la propriété a clairement, la propriété inutilisée. Que vous cherchiez une retraite familiale sereine ou un investissement immobilier à haut rendement en Croatie, cette villa offre les deux. Contactez-nous aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser un visionnement.
Ref: RE-U-48155Le montant total des dépenses supplémentaires supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie est d'environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : l'impôt sur les transferts de biens (3% de la valeur de la propriété), l'agence/la commission de courtage (3% + TVA à la commission), les honoraires d'avocat (cca 1%), les honoraires de notaire, les frais d'inscription au tribunal et les frais de traduction officiels certifiés. Un accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.
Avantages immobiliers: Piscine, Jardin, Moderne
