villa de 3 chambres 240 m² Opatija, Croatie
Emplacement
Caractéristiques de la propriété
Paramètres du bâtiment
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Chambres3 -
Salles de bains4 -
Superficie totale240 m² -
Superficie du terrain1 200 m²
Description
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A vendre : une superbe villa isolée avec un jardin de près de 1 000 m², comprenant une piscine à débordement, une cuisine d'été, un mini-golf et une aire de jeux pour enfants, le tout entouré d'une végétation luxuriante et offrant une vue imprenable sur la baie de Kvarner.
Nous vous présentons une autre opportunité fantastique de posséder une retraite exclusive dans un endroit privé. Construite il y a seulement quatre ans, cette villa de 240 m² est conçue pour offrir un environnement serein et rajeunissant, parfait pour la détente et la recharge.
Rez-de-chaussée
Le rez-de-chaussée dispose d'un salon spacieux avec accès direct à la piscine, parfaitement relié à une cuisine moderne et à un coin repas. De plus, il y a une salle de divertissement et de socialisation dédiée équipée d'un jacuzzi pour 6 personnes et d'un sauna finlandais, offrant une véritable expérience de bien-être.
Premier étage
Le premier étage comprend trois chambres aux dimensions généreuses, chacune avec une salle de bain attenante et un balcon privé donnant sur la mer.
ConceptionCaractéristiques
Chaque détail de cette villa reflète la qualité et le soin, de la maçonnerie de haute qualité dans le jardin à l'utilisation de bon goût du bois dans les chambres. Chaque chambre est équipée de la climatisation, tandis que le chauffage central, le chauffage au sol et une cheminée assurent un confort toute l'année. La piscine à débordement chauffée ajoute une touche de luxe, la rendant parfaite pour toutes les saisons.
Emplacement
Cette villa est située à proximité de la célèbre plage de galets de Mošćenička Draga et à seulement 10 minutes en voiture de la plage de Brseč. La ville animée d'Opatija se trouve à 20 minutes en voiture. Malgré son cadre isolé, la villa offre un accès pratique par une route pavée.
Équipements supplémentaires
La propriété comprend plus de cinq places de parking et un garage privé, offrant beaucoup de commodités aux propriétaires et aux invités.
MOŠĆENICE–AHiddenGem
Situé à environ 14 km d'Opatija, Mošćenice est un charmant village offrant une atmosphère tranquille de Kvarner et des paysages naturels époustouflants. À proximité se trouve la pittoresque plage de galets de Sipar à Mošćenička Draga, un endroit idéal pour se détendre et nager dans la mer Adriatique aux eaux cristallines. Pour ceux qui recherchent la solitude, la région est parsemée de criques cachées qui promettent votre propre tranche de paradis méditerranéen.
Cette villa est un mélange exceptionnel d'intimité, de luxe et de commodité, offrant une expérience de vie inégalée dans un cadre adriatique serein.
Réf : RE-U-35720Les frais supplémentaires globaux supportés par l'acheteur d'un bien immobilier en Croatie s'élèvent à environ 7 % du coût total du bien, ce qui comprend : la taxe de transfert de propriété (3 % de la valeur du bien), la commission d'agence/courtage (3 % + TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (environ 1 %), les frais de notaire, les frais d'enregistrement au tribunal et les frais de traduction officielle certifiée. Le contrat d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.
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