Cette luxueuse villa moderne avec piscine chauffée est située sur deux niveaux dans une crique paisible, à seulement 100 mètres de la mer et de la plage sur Vir isalnd, relié au continent par le pont.
Avec une surface habitable totale de 300 mètres carrés sur un terrain magnifiquement paysagé de 553 mètres carrés, la propriété offre un mélange parfait de confort, de style et d'emplacement privilégié.
Le rez-de-chaussée comprend une cuisine contemporaine avec un coin repas, un salon spacieux, une chambre et deux salles de bains. Les murs de verre au plafond s'étendent sur la longueur de l'espace de vie, créant une connexion transparente avec l'extérieur et remplissant l'intérieur de lumière naturelle. Ce niveau est entièrement accessible et bien conçu pour accueillir les personnes handicapées.
A l'étage, la villa propose quatre chambres élégantes, chacune avec une salle de bains privative. Toutes les chambres s'ouvrent sur une terrasse commune qui offre une vue panoramique imprenable sur la mer, renforçant le sentiment de tranquillité et de charme côtier.
La villa est entièrement clôturée, assurant l'intimité, tandis que le jardin paysager, couvrant 360 mètres carrés, est orné de plantes méditerranéennes, d'oliviers et de verdure luxuriante. L'espace extérieur est idéal pour la détente et le divertissement, avec une piscine chauffée de 42 mètres carrés, une douche extérieure et un barbecue intégré. Il y a aussi un parking privé pour jusqu'à cinq véhicules.
Construite selon les normes les plus élevées avec des matériaux haut de gamme et un design haut de gamme, cette villa se distingue comme une opportunité immobilière de premier plan. Que ce soit pour un usage personnel, des vacances ou comme un investissement de haut rendement dans la location touristique, son emplacement imbattable près de la mer, ses équipements modernes et son design élégant en font une propriété vraiment exceptionnelle.
Ref: RE-LB-IRO2509
Le montant total des dépenses supplémentaires supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie est d'environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : l'impôt sur les transferts de biens (3% de la valeur de la propriété), l'agence/la commission de courtage (3% + TVA à la commission), les honoraires d'avocat (cca 1%), les honoraires de notaire, les frais d'inscription au tribunal et les frais de traduction officiels certifiés. Un accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.
