Une maison contemporaine avec une piscine près de Poreč, située à 12 km de la mer, offre 307 m2 de surface habitable totale sur un terrain de 979 m2. Poreč, situé au cœur de la côte occidentale de l'Istrie, est connu pour son climat méditerranéen agréable, sa beauté naturelle préservée, ses parcs paysagers, ses forêts de pins et de chênes s'étendant sur le littoral, sa mer cristalline, ses plages, ses criques et ses petites îles. Couvrant 139 km2 et comprenant 58 établissements, Poreč allie le charme d'une ville côtière urbaine à une forte scène culturelle, sportive et de divertissement. C'est l'une des destinations touristiques les plus attrayantes de Croatie, fusionnant la beauté naturelle de l'Istrie avec un riche patrimoine culturel et historique et les équipements modernes d'une station balnéaire de classe mondiale. La vieille ville, monument culturel protégé, abrite la célèbre basilique euphrasienne inscrite au patrimoine mondial de l'UNESCO, tandis que les zones touristiques environnantes sont parmi les mieux développées sur l'Adriatique. Poreč n'est pas seulement une destination d'été, mais un endroit bien organisé et confortable pour vivre toute l'année, avec un accent fort sur l'amélioration de la qualité de vie, le bien-être social, la sécurité et la communauté.
A courte distance de Poreč, une maison moderne avec piscine privée est proposée à la vente. Il est situé dans un quartier résidentiel paisible entouré de nature, de maisons familiales et de maisons de vacances, offrant un équilibre parfait entre la tranquillité rurale et l'accès rapide aux équipements urbains de Poreč. La propriété se distingue par son excellent emplacement et sa construction de haute qualité, assurant un confort à long terme et un niveau de vie fiable. Son architecture contemporaine se marie naturellement avec les environs, créant une harmonie entre le design moderne et le paysage. La maison est conçue comme une seule unité résidentielle répartie sur deux étages et une terrasse sur le toit.
Le rez-de-chaussée dispose d'un salon à concept ouvert combinant le salon, la salle à manger et la cuisine avec accès à une terrasse couverte. Il comprend également une chambre avec une salle de bains privative, un WC invités, une buanderie, un débarras et une salle technique. L'étage supérieur se compose de trois chambres, chacune avec sa propre salle de bains et accès à la terrasse, et un couloir relié à un escalier intérieur menant à la terrasse sur le toit, qui offre une vue panoramique sur les environs et la mer. Le jardin paysager est entièrement clos et soigneusement conçu, avec une piscine chauffée et une terrasse bien exposée créant un espace extérieur privé et relaxant.
Grâce à son emplacement, sa disposition et son haut niveau de confort, cette propriété est idéale pour vivre en famille paisible et pour investir dans la location touristique. Le prix indiqué se réfère à la propriété entièrement achevée sans meubles, permettant au futur propriétaire de terminer l'intérieur selon les préférences personnelles. Le vendeur est une personne morale.
Réf: RE-U-43549
Le montant total des dépenses supplémentaires supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie est d'environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : l'impôt sur les transferts de biens (3% de la valeur de la propriété), l'agence/la commission de courtage (3% + TVA à la commission), les honoraires d'avocat (cca 1%), les honoraires de notaire, les frais d'inscription au tribunal et les frais de traduction officiels certifiés. Un accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.
