Nouvelle villa de beauté sur mesure à Poreč, à 7 km de la mer !
Baignée dans un climat méditerranéen agréable, la ville historique de Poreč est située au cœur de la côte occidentale de l'Istrie. Connu pour sa beauté naturelle préservée, ses parcs bien entretenus et ses forêts luxuriantes de pins et de chênes qui s'étendent jusqu'à la mer, Poreč offre une expérience côtière unique avec des plages, des baies et des îles vierges. Couvrant une superficie de 139 km2 et comprenant 58 établissements, Poreč est une destination balnéaire urbaine dynamique, une ville de culture, de sport, de divertissement et d'hospitalité chaleureuse.
Comme l'une des destinations touristiques les plus attractives de Croatie, Poreč combine parfaitement la beauté naturelle de l'Istrie, riche patrimoine culturel et historique, et des équipements modernes de haut niveau. La vieille ville historique, qui abrite la basilique euphrasienne classée par l'UNESCO, est un point de repère culturel, tandis que les stations touristiques modernes et bien équipées de la ville offrent une expérience inoubliable.
Or, Poreč est bien plus qu'une destination d'été. C'est une ville habitable qui évolue continuellement, assurant des conditions de vie, des progrès et une sensibilité sociale de qualité pour toutes les générations. Sans taxe municipale, Poreč reste une ville sûre, bien organisée et accueillante, tant pour les résidents que pour les visiteurs.
Une magnifique villa de luxe à vendre près de Poreč
Située juste en dehors de Poreč, cette villa de luxe exclusive offre l'équilibre parfait entre tranquillité rurale et confort urbain, étant proche de la mer et des commodités de la ville.
Au-delà de son emplacement privilégié, la propriété bénéficie d'une qualité de construction supérieure, assurant confort et satisfaction à long terme. Conçue avec une architecture moderne qui s'harmonise avec le cadre naturel, cette villa crée une synergie entre le design contemporain et la nature.
Fonctionnel & élégant Aménagement intérieur
La maison d'un étage de 163 m2 sur un terrain de 860 m2 est soigneusement conçue pour la pratique, la vie en espace ouvert et la lumière naturelle abondante. Doté de grands murs en verre, de finitions haut de gamme et d'un mobilier moderne soigneusement sélectionné, l'intérieur dégage une atmosphère d'élégance et de confort.
La villa se compose de:
- Un espace de vie ouvert comprenant cuisine, salle à manger et salon, avec accès direct à une terrasse couverte
- Trois chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle de bains privative
- Une toilette invitée pour plus de commodité
Zone extérieure magnifiquement paysagée
La propriété clôturée dispose d'un jardin minimaliste avec des pelouses luxuriantes et des plantes méditerranéennes indigènes. Une piscine avec une terrasse et un bain à remous d'hydromassage complètent la retraite extérieure parfaite.
Cette propriété exceptionnelle est une occasion rare pour une vie familiale confortable et un investissement lucratif dans le marché de la location de vacances.
Réf: RE-U-37040
Le montant total des dépenses supplémentaires supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie est d'environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : l'impôt sur les transferts de biens (3% de la valeur de la propriété), l'agence/la commission de courtage (3% + TVA à la commission), les honoraires d'avocat (cca 1%), les honoraires de notaire, les frais d'inscription au tribunal et les frais de traduction officiels certifiés. Un accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.
