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Située dans l'une des destinations les plus prestigieuses et recherchées de la côte Adriatique, sur la belle Šolta, cette villa de luxe exceptionnelle à vendre sur l'île de Šolta est située à seulement 80 mètres de la mer cristalline et d'une plage bien entretenue. Entouré de nature méditerranéenne, de tranquillité et d'intimité, tout en restant proche du charmant village insulaire et du port ferry principal, la propriété offre une combinaison parfaite d'exclusivité, de confort et d'accessibilité.
Cette élégante villa en Dalmatie offre 278 m2 d'espace habitable sur un terrain de 430 m2 et est soigneusement conçue sur deux niveaux. L'architecture allie luxe moderne et charme méditerranéen authentique, créant une propriété idéale pour la vie privée et l'investissement dans le marché immobilier de luxe croate.
Le rez-de-chaussée se compose de trois chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle de bains privative, offrant un confort complet et l'intimité pour les membres de la famille et les invités. Deux chambres disposent d'un accès direct à la terrasse avec piscine chauffée et salle de bains de soleil, créant une connexion transparente entre la vie intérieure et extérieure. Une buanderie pratique est également située à cet étage.
Le niveau supérieur dispose d'un salon ouvert lumineux et spacieux avec une cuisine moderne entièrement équipée, une salle à manger élégante et un salon spacieux entouré de lumière naturelle. De grands murs en verre s'ouvrent sur une terrasse généreuse avec vue panoramique sur la mer, créant une atmosphère exceptionnelle pour la détente et le divertissement tout en donnant sur la mer Adriatique. L'entrée principale de la villa et le parking privé sont également placés sur ce niveau.
L'espace extérieur a été conçu comme une oasis méditerranéenne privée où chaque détail améliore le confort et le luxe. La piscine chauffée avec vue sur la mer, jacuzzi, cuisine d'été couverte avec salle à manger extérieure, espace barbecue et terrasse ensoleillée créent le cadre idéal pour profiter du style de vie dalmate tout au long de l'année. Un espace de loisirs supplémentaire avec aire de jeux et tennis de table augmente encore l'attrait de la propriété pour la vie familiale et la location de vacances de luxe.
La villa est entièrement climatisée et équipée d'un système d'eau chaude solaire, assurant une plus grande efficacité énergétique et des coûts d'entretien réduits. La propriété est vendue entièrement meublée et équipée, permettant au futur propriétaire d'utiliser ou de poursuivre immédiatement une entreprise de location touristique rentable.
Grâce à son emplacement exceptionnel près de la mer, ses équipements de luxe, ses vues panoramiques et son fort potentiel de location, cette villa à vendre en Dalmatie représente une opportunité rare sur le marché immobilier croate. Que vous cherchiez une maison de vacances de luxe en Croatie, une villa vue sur la mer sur l'île de Šolta, ou une propriété d'investissement premium sur la côte Adriatique, cette villa exclusive offre une valeur exceptionnelle à long terme.
Pour les acheteurs à la recherche de villas de luxe à vendre en Dalmatie, les villas modernes en Croatie près de la mer, ou l'immobilier exclusif sur l'île de Šolta, cette propriété remarquable est un choix exceptionnel.
Ref: RE-LB-IRO2884Le montant total des dépenses supplémentaires supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie est d'environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : l'impôt sur les transferts de biens (3% de la valeur de la propriété), l'agence/la commission de courtage (3% + TVA à la commission), les honoraires d'avocat (cca 1%), les honoraires de notaire, les frais d'inscription au tribunal et les frais de traduction officiels certifiés. Un accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.
Avantages immobiliers: Piscine, Spa, Moderne
