Dans la pittoresque ville d'Istrie de Brtonigla, connue pour ses excellents vins, son huile d'olive et son atmosphère authentique, une maison avec piscine privée est en construction, alliant charme traditionnel d'Istrie au confort moderne. Situé sur un terrain spacieux de 650 m2 entouré d'oliviers et de nature, la propriété offre une intimité et une tranquillité complètes.
Avec une surface habitable totale de 150 m2 répartie sur deux étages, la villa a une disposition bien planifiée et fonctionnelle. Le rez-de-chaussée dispose d'un salon spacieux relié à la cuisine et à la salle à manger, ouvrant sur une terrasse couverte idéale pour se détendre au bord de la piscine. Ce niveau comprend également une chambre avec sa propre salle de bains et une toilette supplémentaire.
A l'étage, il y a deux chambres confortables, chacune avec sa propre salle de bains, et une terrasse avec une vue magnifique sur les oliveraies et le paysage environnant.
Le design architectural combine des murs en pierre, un toit carrelé et des volets en bois de couleur pastel, tandis que de grands murs en verre fournissent une lumière naturelle abondante et une connexion transparente entre les espaces intérieurs et extérieurs.
Les principales caractéristiques comprennent une piscine privée, une terrasse couverte avec coin salon extérieur, une terrasse à l'étage supérieur avec vue panoramique, trois chambres avec salle de bains privative et une toilette supplémentaire. La propriété est en cours de construction avec un mélange de qualité de construction moderne et de style authentique Istrien.
L'achèvement prévu est au début de 2027, avec la possibilité de personnaliser l'intérieur selon les préférences de l'acheteur. La maison est vendue non meublée, offrant une occasion parfaite de la concevoir à son goût personnel.
C'est une occasion rare de sécuriser votre propre morceau d'Istrie à Brtonigla, entouré par la nature mais proche de toutes les commodités locales.
Réf: RE-U-41296
Le montant total des dépenses supplémentaires supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie est d'environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : l'impôt sur les transferts de biens (3% de la valeur de la propriété), l'agence/la commission de courtage (3% + TVA à la commission), les honoraires d'avocat (cca 1%), les honoraires de notaire, les frais d'inscription au tribunal et les frais de traduction officiels certifiés. Un accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.
