Villa 4 chambres 337 m² Grad Pula, Croatie

Croatie, Grad Pula

€675,000

€2,003/m²

Villa 4 chambres 337 m² Grad Pula, Croatie

Laisser une demande

Voir les contacts

ID: 2253035

Dernière actualisation: 19/02/2025

Emplacement

Afficher sur la carte

Pays

Croatie
Région

Comitat d'Istrie
Ville

Grad Pula
Adresse

A9

Caractéristiques de la propriété

Paramètres du bâtiment

Chambres

4
Salles de bains

4
Superficie totale

337 m²
Superficie du terrain

550 m²

Description

Villa avec piscine dans la région de Liznjan, à mi-chemin de Pula.
Superficie totale de 337 m². Terrain de 550 m².
A quelques minutes en voiture de Liznjan, cette villa moderne avec piscine s'étend sur trois étages : sous-sol, rez-de-chaussée et premier étage.
Au sous-sol, il y a deux pièces et un WC avec douche. Il y a une salle de jeux dans une pièce et l'autre est destinée à un sauna et à une zone de détente.
Au rez-de-chaussée, il y a deux chambres à coucher, chacune avec sa propre salle de bain, un salon, une cuisine et une salle à manger, des toilettes invités, un cellier et une salle des machines où se trouve une chaudière de 300 l pour l'eau chaude obtenue à partir de panneaux solaires situés sur le toit de la villa. Depuis le salon et l'une des chambres, il y a une sortie vers la terrasse couverte commune et le jardin où se trouve une piscine en mosaïque de 25 m2.
Au 1er étage, il y a deux chambres à coucher, chacune avec sa propre salle de bain et l'une des chambres a accès à la terrasse.

Le chauffage et le refroidissement se font au moyen de huit climatiseurs disposés dans toutes les pièces de la villa.
La villa est bien isolée avec une façade thermique en polystyrène de 10 cm. Les fenêtres ont des menuiseries en PVC de qualité de couleur bois, les sols sont en céramique.

Dans le jardin clôturé de 550 m2, un parking pour 5 véhicules est prévu. À côté de la piscine se trouve une zone de salon de soleil et un barbecue en pierre. Le port est à fermeture automatique.
La villa est située dans une rue calme sans circulation et à proximité des plages et des centres touristiques et des installations essentielles à la vie d'un homme moderne. Elle est entièrement meublée et vendue comme telle.

Ref:RE-U-30809

Les frais supplémentaires supportés par l'acheteur d'un bien immobilier en Croatie s'élèvent à environ 7 % du coût total du bien, ce qui comprend : la taxe de transfert de propriété (3 % de la valeur du bien), la commission d'agence/de courtage (3 % + TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (environ 1 %), les frais de notaire, les frais d'enregistrement au tribunal et les frais de traduction officielle certifiée. Le contrat d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.

Localisation sur la carte

Croatie, Grad Pula

Calculateur d'hypothèque

Taux d'intérêt, %

Durée du prêt, années

Coût de la propriété

Acompte, %

{{ initialPaymentCurrency }} EUR

Veuillez noter! Vous avez modifié le paramètre de coût de propriété en {{ differentPrice }}%. Cela affecte la pertinence du calcul des mensualités pour le bien actuel. Retour