villa de 3 chambres 159 m² Porec, Croatie
Emplacement
Caractéristiques de la propriété
Paramètres du bâtiment
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Chambres3 -
Salles de bains3 -
Superficie totale159 m² -
Superficie du terrain841 m²
Description
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Maison nouvellement construite avec piscine dans le quartier de Poec, charmant style traditionnel !
La surface totale de la villa est de 159 m². Le terrain est de 841 m².
Une toute nouvelle villa, dotée d'une oasis de baignade, attend son nouveau propriétaire à quelques pas de la charmante ville de Poreč, idéalement proche de toutes les commodités indispensables pour vivre à l'année.
Au-delà de son emplacement enviable promettant un confort absolu, cette propriété se distingue par sa construction haut de gamme, assurant un contentement durable et une excellence résidentielle.
Conçue avec un style architectural intemporel, cette demeure, partiellement ornée de pierre rustique avec des auvents pittoresques, est conçu comme une seule habitation s'étendant sur deux niveaux : rez-de-chaussée et premier étage.
Le rez-de-chaussée attire avec une étendue aérée fusionnant la cuisine, la salle à manger et le salon, reliés de manière transparente à une terrasse abritée. À ce niveau se trouvent également une chambre confortable avec sa salle de bain privée, des toilettes invités et un coin buanderie pratique.
Montez à l'étage supérieur pour découvrir deux chambres confortables, chacune dotée de sa propre salle de bain attenante. Depuis l'une de ces chambres, accédez à un balcon offrant une vue sur la mer et ses environs.
À l'extérieur, le terrain soigneusement entretenu, entouré d'une clôture de protection, abrite une oasis verdoyante avec un jardin de 32 m². piscine d'un mètre, une terrasse ensoleillée et un grand parking. Avec son emplacement privilégié, sa structure solide et son confort inhérent, cette propriété présente une opportunité idéale pour un havre familial serein ou une entreprise lucrative dans le domaine de l'hébergement touristique.
Ref:RE-U-30103Les dépenses supplémentaires globales supportées par l'acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7 % du coût total de la propriété, qui comprend : les droits de mutation immobilière (3 % de la valeur de la propriété), les commissions d'agence/de courtage. (3%+TVA sur commission), honoraires d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement au tribunal et frais de traduction officielle certifiée. Le contrat d'agence/courtage est signé avant la visite des propriétés.
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