Villa récemment construite avec piscine en périphérie de Porec, avec vue lointaine sur la mer!
Niché le long de la côte ouest de l'Istrie, sous le regard bienveillant du soleil méditerranéen, se trouve l'ancienne ville de Porec, un joyau de l'Adriatique, imprégné d'histoire et orné d'une côte où la nature a laissé sa touche la plus délicate. Ici, sur 139 kilomètres carrés de terre, le charme de 58 colonies dispersées est tissé par le fil d'une beauté naturelle préservée, où les parcs entretenus, les bosquets de pin et de chêne, et la mer scintillante se mêlent de plages, de baies et d'îles.
Poreč témoigne de l'harmonie durable du passé et du présent. Cette ville, une tapisserie vibrante de culture, de sport, de divertissement et d'hospitalité, offre non seulement la beauté sereine de l'Istrie, mais aussi le confort le plus moderne d'une destination touristique de haut niveau. La vieille ville, monument culturel à part entière, abrite la célèbre basilique euphrasienne, joyau de la couronne des sites du patrimoine mondial de l'UNESCO, formant un parfait mélange avec les stations touristiques méticuleusement organisées le long de l'Adriatique, créant une mosaïque d'expériences qui perdurent dans la mémoire.
Or, Poreč est plus qu'un simple havre d'été de soleil et de mer; c'est une ville parfaitement adaptée aux besoins de sa population. Une ville où le rythme du progrès bat régulièrement, où le désir de meilleures conditions de vie et de progrès dans tous les domaines est toujours présent. C'est un lieu de sécurité, d'ordre et de confort, où chaque personne peut trouver la place qui lui revient, sans frais supplémentaires, dans une communauté sensible aux besoins de toutes les générations.
Dans ce cadre idyllique, près de la ville de Poreč, une maison nouvellement construite avec une piscine vous attend. Située à proximité de toutes les commodités nécessaires pour vivre toute l'année, cette propriété offre non seulement le confort de son environnement, mais aussi l'assurance d'un artisanat de qualité, promettant une satisfaction durable et un niveau de vie supérieur.
La maison de 159 m2, avec son architecture intemporelle partiellement revêtue de pierre et accentuée par des volets rustiques, se déploie sur deux étages – chaque étage un chapitre dans une histoire d'élégance et de fonctionnalité. Le rez-de-chaussée vous accueille avec un espace ouvert qui combine parfaitement la cuisine, la salle à manger et le salon, menant à une terrasse couverte. Une chambre avec une salle de bain privée, une toilette invités et une salle technique complètent ce niveau. Au premier étage, on trouve deux chambres supplémentaires, chacune avec sa propre salle de bains, et une des chambres donne accès à un balcon avec vue sur la mer et le paysage environnant.
Les terrains de 841 m2 sont méticuleusement aménagés, entourés d'une clôture qui assure l'intimité, et disposent d'une piscine de 32 m2 avec une terrasse et des places de parking. L'emplacement, la conception et le confort de cette résidence en font un choix idéal pour ceux qui recherchent une vie familiale tranquille, ainsi qu'un investissement prometteur pour des locations touristiques réussies.
Réf: RE-U-30103
Le montant total des dépenses supplémentaires supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie est d'environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : l'impôt sur les transferts de biens (3% de la valeur de la propriété), l'agence/la commission de courtage (3% + TVA à la commission), les honoraires d'avocat (cca 1%), les honoraires de notaire, les frais d'inscription au tribunal et les frais de traduction officiels certifiés. Un accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.
