villa de 3 chambres 159 m² Porec, Croatie
Emplacement
Caractéristiques de la propriété
Paramètres du bâtiment
-
Chambres3 -
Salles de bains3 -
Superficie totale159 m² -
Superficie du terrain841 m²
Description
Traduire
Deutsch
English
Русский
Villa de construction récente avec piscine dans la banlieue de Porec, avec vue sur la mer au loin !
Nichée le long de la côte ouest de l'Istrie, sous le regard bienveillant du soleil méditerranéen, se trouve la vieille ville de Poreč, un joyau de l'Adriatique, imprégné d'histoire et orné d'un littoral où la main de la nature a laissé sa touche la plus délicate. Ici, sur 139 kilomètres carrés de territoire, le charme de 58 villages dispersés est tissé par le fil d'une beauté naturelle préservée, où des parcs bien entretenus, des bosquets de pins et de chênes et la mer scintillante se mêlent aux plages, aux baies et aux îles.
Poreč témoigne de l'harmonie durable du passé et du présent. Cette ville, une tapisserie vibrante de culture, de sport, de divertissement et d'hospitalité, offre non seulement la beauté sereine de l'Istrie mais aussi le confort le plus moderne d'une destination touristique de premier ordre. La vieille ville, monument culturel à part entière, abrite la célèbre basilique euphrasienne, joyau de la couronne des sites du patrimoine mondial de l'UNESCO, qui se fond parfaitement avec les stations touristiques méticuleusement organisées le long de l'Adriatique, créant une mosaïque d'expériences qui restent gravées dans la mémoire.
Pourtant, Poreč est plus qu'un simple havre de soleil et de mer en été ; c'est une ville parfaitement adaptée aux besoins de ses habitants. Une ville où le pouls du progrès bat régulièrement, où le désir de meilleures conditions de vie et de progrès dans tous les domaines est toujours présent. C'est un lieu de sécurité, d'ordre et de confort, où chacun peut trouver sa juste place, sans être encombré de surcharges, dans une communauté sensible aux besoins de toutes les générations.
Dans ce cadre idyllique, près de la ville de Poreč, une maison nouvellement construite avec piscine vous attend. Située à proximité de toutes les commodités nécessaires à la vie à l'année, cette propriété offre non seulement le confort de son environnement mais aussi l'assurance d'un artisanat de qualité, promettant une satisfaction durable et un niveau de vie supérieur.
La maison de 159 m², à l'architecture intemporelle partiellement revêtue de pierre et accentuée par des volets rustiques, se déploie sur deux étages, chaque étage étant un chapitre d'une histoire d'élégance et de fonctionnalité. Le rez-de-chaussée vous accueille dans un espace ouvert qui combine harmonieusement la cuisine, la salle à manger et le salon, menant à une terrasse couverte. Une chambre avec une salle de bain privative, un WC invité et un local technique complètent ce niveau. En montant au premier étage, on trouve deux chambres supplémentaires, chacune avec sa propre salle de bain, et l'une des chambres donne accès à un balcon avec vue sur la mer et le paysage environnant.
Le terrain de 841 m² est méticuleusement paysagé, clos par une clôture qui assure l'intimité, et dispose d'une piscine de 32 m² avec une terrasse ensoleillée et des places de parking. L'emplacement, le design et le confort de cette résidence en font un choix idéal pour ceux qui recherchent une vie de famille tranquille, ainsi qu'un investissement prometteur pour des locations touristiques réussies.
Ref:RE-U-30103Les frais supplémentaires supportés par l'acheteur d'un bien immobilier en Croatie s'élèvent à environ 7 % du coût total du bien, ce qui comprend : la taxe de transfert de propriété (3 % de la valeur du bien), la commission d'agence/de courtage (3 % + TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (environ 1 %), les frais de notaire, les frais d'enregistrement au tribunal et les frais de traduction officielle certifiée. Le contrat d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.
Localisation sur la carte
Calculateur d'hypothèque
