villa de 3 chambres 179 m² Veliko Brdo, Croatie

Veliko Brdo, Croatie, Grad Makarska

$777,731

$4,345/m²

villa de 3 chambres 179 m² Veliko Brdo, Croatie

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ID: 3533135

Dernière actualisation: 16/07/2025

Emplacement

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Pays

Croatie
Région

Comitat de Split-Dalmatie
Ville

Grad Makarska
Village

Veliko Brdo

Caractéristiques de la propriété

Paramètres du bâtiment

Chambres

3
Salles de bains

3
Superficie totale

179 m²
Superficie du terrain

250 m²

Description

Dans l'une des destinations les plus désirables sur la côte croate, au-dessus de la Riviera de Makarska, sur les hauteurs de Veliko Brdo, à 700 mètres de la mer, cette élégante villa nouvellement construite est située, offrant un confort complet et une vue imprenable sur la mer.

Située dans la partie calme du village de Veliko Brdo, cette villa semi-détachée avec piscine allie parfaitement design moderne et charme méditerranéen.

Avec une surface totale de 179 m2, il s'étend sur deux étages – rez-de-chaussée et premier étage – et est situé sur un terrain de 250 m2.

Le rez-de-chaussée dispose d'un salon spacieux et ouvert avec une cuisine moderne et un coin repas, une toilette invités, un couloir d'entrée et un rangement supplémentaire. Le premier étage offre trois chambres confortables, chacune avec sa propre salle de bains et accès à un balcon orienté sud, offrant une belle vue sur la mer.

Une ambiance spéciale est fournie par la terrasse extérieure avec piscine et cheminée intégrée – un endroit idéal pour se détendre et profiter de soirées dalmates chaudes.

La villa est équipée d'un système de chauffage et de refroidissement pour un confort complet tout au long de l'année, et deux places de parking extérieures sont disponibles.

Cette propriété représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui cherchent une oasis paisible près de la mer, soit pour le plaisir privé ou comme un investissement pour la location touristique dans l'une des stations les plus populaires de l'Adriatique.

Réf: RE-LB-IRO-FIL109

Le montant total des dépenses supplémentaires supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie est d'environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : l'impôt sur les transferts de biens (3% de la valeur de la propriété), l'agence/la commission de courtage (3% + TVA à la commission), les honoraires d'avocat (cca 1%), les honoraires de notaire, les frais d'inscription au tribunal et les frais de traduction officiels certifiés. Un accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.

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Veliko Brdo, Croatie, Grad Makarska

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