villa de 3 chambres 144 m² Savudrija, Croatie

Savudrija, Croatie, Grad Umag

$739,466

$5,135/m²

villa de 3 chambres 144 m² Savudrija, Croatie

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ID: 3342730

Dernière actualisation: 23/03/2025

Emplacement

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Pays

Croatie
Région

Comitat d'Istrie
Ville

Grad Umag
Village

Savudrija

Caractéristiques de la propriété

Paramètres du bâtiment

Chambres

3
Salles de bains

2
Superficie totale

144 m²
Superficie du terrain

366 m²

Description

Villa de luxe avec piscine près des stations balnéaires Kempinski et Petram, zone Umag, à seulement 600 mètres de la plage !

A vendre: une villa de luxe exclusive avec piscine privée, située dans l'un des quartiers les plus recherchés et prestigieux près de Crveni Vrh, Umag.
Cette superbe propriété offre une vue imprenable sur la nature intacte et le parcours de golf renommé et est à quelques minutes des belles plages.

La villa est située à Valfontane, nichée entre le prestigieux complexe hôtelier de Kempinski et le luxueux Petram Resort, à proximité immédiate du terrain de golf.
Conçue pour allier élégance, confort et luxe moderne, cette villa offre une expérience de vie haut de gamme idéale.

Détails de la propriété

Surface nette totale : 144 m2, répartie sur deux étages
Rez-de-chaussée:
- Spacieux salon
- Cuisine
- Toilettes invités
- Stockage & salle technique
- Terrasse couverte parfaite pour la détente extérieure
Premier étage:
- Trois chambres spacieuses
- Deux salles de bains modernes
- Garde-robe
- Terrasse avec vue panoramique imprenable

Caractéristiques et personnalisation de haute qualité Options

Chauffage au sol avec pompe à chaleur
Climatisation pour un confort à l'année
Cour clôturée avec deux places de parking privées
Construit selon les normes les plus élevées avec des matériaux premium
Option pour personnaliser les finitions intérieures (planchers, carreaux, articles sanitaires, etc.)
Construit en utilisant le système haut de gamme roh-bau (livré non meublé, permettant aux propriétaires de personnaliser l'espace)

Premier emplacement et accessibilité

600m de la mer
3 minutes en voiture du supermarché le plus proche
15 minutes à pied de Petram Resort

Possibilité d'investissement et date de déménagement

C'est une chance rare de posséder une propriété de luxe dans un emplacement côtier privilégié, parfait pour vivre en mer paisible ou comme un investissement haut de gamme pour les locations de vacances.

La villa sera prête pour le printemps 2025.

Pour plus de détails ou pour planifier une visite immobilière, communiquez avec l'agent en toute confiance. Consultation disponible en allemand.

Réf: RE-U-36857

Le montant total des dépenses supplémentaires supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie est d'environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : l'impôt sur les transferts de biens (3% de la valeur de la propriété), l'agence/la commission de courtage (3% + TVA à la commission), les honoraires d'avocat (cca 1%), les honoraires de notaire, les frais d'inscription au tribunal et les frais de traduction officiels certifiés. Un accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.

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Savudrija, Croatie, Grad Umag

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Durée du prêt, années

Coût de la propriété

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