Villa de 6 chambres 227 m² Rabac, Croatie

Labin, Rabac, Croatie, Grad Labin

$646,529

$2,848/m²

Villa de 6 chambres 227 m² Rabac, Croatie

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ID: 3329708

Dernière actualisation: 26/03/2025

Emplacement

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Pays

Croatie
Région

Comitat d'Istrie
Ville

Grad Labin
Ville

Labin
Village

Rabac

Caractéristiques de la propriété

Paramètres du bâtiment

Chambres

6
Salles de bains

6
Superficie totale

227 m²
Superficie du terrain

8 042 m²

Description

Grand domaine à Čambarelići, Kršan, à 9 km de la mer!

Nous offrons ici un vaste domaine familial non loin de Labin.

Il se compose d'une maison familiale de 150 m2 construite sur un terrain d'une superficie de 6167m2 (maison d'un étage).
La partie résidentielle se compose d'une cuisine, une salle à manger, un salon avec une cheminée pour le chauffage en hiver, 2 chambres, 2 salles de bains, une buanderie, une terrasse couverte, un grenier idéal pour ranger des objets, une superficie totale de 93 m2. A l'arrière de la maison dans le sous-sol il y a un garage d'environ. 50 m2 et une chaufferie de 5 m2. Le chauffage se fait par chauffage central avec du bois et des pellets, et en été un climatiseur est installé pour le refroidissement. Des fenêtres en PVC ont été installées, les planchers sont en céramique et stratifiés. Les nouveaux propriétaires ont la possibilité d'améliorer le bâtiment. La propriété est entièrement clôturée. Sur le terrain voisin de 1875 m2, un bâtiment préfabriqué a été construit, composé de 2 appartements avec des équipements communs tels qu'une cuisine d'été avec une grande table à manger, réfrigérateur, grill, terrasse couverte pour boire un verre de vin en compagnie d'amis et de proches. Chaque appartement mesure 40 m2 et comprend une cuisine, 2 chambres et 2 salles de bains, ainsi qu'une piscine de 72 m2 avec une entrée adaptée pour les personnes handicapées. Il y a aussi une douche extérieure dans le jardin à côté de la piscine. L'établissement est entièrement clôturé et offre un maximum d'intimité à ses visiteurs. Chaque bâtiment dispose de suffisamment de places de stationnement pour ses animaux domestiques. Ne manquez pas cette occasion, appelez l'agent aujourd'hui et organisez votre rendez-vous de consultation. Nous sommes à votre disposition pour toute question supplémentaire. Réf: RE-U-36269

Le montant total des dépenses supplémentaires supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie est d'environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : l'impôt sur les transferts de biens (3% de la valeur de la propriété), l'agence/la commission de courtage (3% + TVA à la commission), les honoraires d'avocat (cca 1%), les honoraires de notaire, les frais d'inscription au tribunal et les frais de traduction officiels certifiés. Un accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.

Localisation sur la carte

Labin, Rabac, Croatie, Grad Labin

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Coût de la propriété

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