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UMAG – Maison individuelle moderne avec piscine, entièrement meublée et prête à emménager!
Villa contemporaine clé en main à vendre dans la région d'Umag, en Istrie, en Croatie – à seulement quelques minutes de la mer, des plages et du centre-ville.
Situé dans un cadre résidentiel paisible dans le vaste quartier d'Umag, à seulement quelques minutes en voiture du centre-ville et des plages bien entretenues de l'Adriatique, cette villa moderne d'un seul étage avec piscine privée représente une excellente opportunité pour vivre confortablement toute l'année ou un investissement de haute qualité dans l'immobilier croate.
La propriété est située sur un vaste terrain paysagé de 1000 m2, offrant intimité, verdure et un environnement méditerranéen détendu. Avec une surface habitable totale de 150 m2, la villa est conçue comme une maison fonctionnelle à un niveau qui assure un maximum de confort, d'accessibilité et de praticité.
L'intérieur se caractérise par un concept ouvert lumineux et spacieux où le salon, la salle à manger et la cuisine entièrement équipée sont reliés en douceur dans environ 65 m2 d'espace de vie. De grandes ouvertures améliorent la lumière naturelle et créent une connexion directe à la terrasse extérieure et au jardin.
La disposition comprend en outre trois chambres, avec la chambre principale avec une salle de bains privée et penderie, offrant plus d'intimité et de confort. Une deuxième salle de bains et une salle de rangement séparée complètent l'aménagement intérieur, rendant la maison très fonctionnelle pour un séjour familial ou des vacances.
Du salon principal, l'accès direct mène à une terrasse couverte et au jardin paysager avec une piscine privée. Cet espace extérieur est conçu pour la détente, le divertissement, et profiter du style de vie méditerranéen tout au long de l'année.
La propriété est vendue entièrement achevée sous un concept de clé en main et est entièrement meublée, permettant une occupation immédiate sans investissement supplémentaire ou de rénovation.
Cette villa moderne à Umag est un excellent choix pour les acheteurs à la recherche d'une maison de haute qualité près de la mer, une deuxième résidence en Istrie, ou un fort investissement locatif dans l'une des régions côtières les plus souhaitables de Croatie. Sa combinaison de localisation, de conception et de disponibilité pour une utilisation immédiate en fait une occasion rare sur le marché.
Réf: RE-U-32774Le montant total des dépenses supplémentaires supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie est d'environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : l'impôt sur les transferts de biens (3% de la valeur de la propriété), l'agence/la commission de courtage (3% + TVA à la commission), les honoraires d'avocat (cca 1%), les honoraires de notaire, les frais d'inscription au tribunal et les frais de traduction officiels certifiés. Un accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.
Avantages de la propriété: Piscine, Stockage, Jardin, Détaché, Urbanisé, Moderne
