villa de 5 chambres 250 m² Grad Porec, Croatie

Grad Porec, Croatie

$690,317

$2,761/m²

villa de 5 chambres 250 m² Grad Porec, Croatie

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ID: 3327541

Dernière actualisation: 21/06/2025

Emplacement

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Pays

Croatie
Région

Comitat d'Istrie
Ville

Grad Porec

Caractéristiques de la propriété

Paramètres du bâtiment

Chambres

5
Salles de bains

4
Superficie totale

250 m²
Superficie du terrain

847 m²

Description

Au coeur de l'Istrie à Tinjan, ce domaine parfait est à vendre, composé de trois bâtiments: une belle villa en pierre, deux structures auxiliaires, et une piscine qui complète l'histoire!
La superficie totale est de 250 m2. Terrain de 847 m2.

La villa principale dispose d'une cuisine magnifiquement conçue et entièrement équipée, d'un coin repas et d'un beau salon, tous situés dans un spacieux espace ouvert.
Cet espace s'ouvre directement sur la cour, assurant un excellent flux entre l'intérieur et l'extérieur de la villa.
La villa comprend également deux chambres confortables, chacune avec sa propre salle de bains privative.

Le premier bâtiment auxiliaire est une petite maison avec deux chambres et une salle de bains, tandis que le deuxième bâtiment auxiliaire offre une chambre et une salle polyvalente pour les loisirs et la socialisation. Toutes les chambres sont élégamment décorées, confortables et climatisées.

Dans la cour, vous trouverez un grand espace barbecue clos et une terrasse couverte avec une table à manger robuste, parfait pour profiter des repas à l'extérieur. Le point culminant de la cour est la magnifique piscine de 55 m2, idéale pour les chaudes journées d'été.

La propriété est officiellement classée et a été louée avec succès depuis des années.

Toute la documentation est propre et ordonnée, sans charges.
Contactez-nous avec confiance!

Réf: RE-U-36097

Le montant total des dépenses supplémentaires supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie est d'environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : l'impôt sur les transferts de biens (3% de la valeur de la propriété), l'agence/la commission de courtage (3% + TVA à la commission), les honoraires d'avocat (cca 1%), les honoraires de notaire, les frais d'inscription au tribunal et les frais de traduction officiels certifiés. Un accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.

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