Cette nouvelle maison semi-détachée de 166 m2 avec un jardin privé est située à seulement 2,5 kilomètres de la mer et du centre de Poreč, l'une des villes côtières les plus dynamiques et désirables d'Istrie.
Connu pour son style de vie tout au long de l'année, Poreč offre une combinaison unique de détente, de divertissement, de sport et de riche patrimoine culturel.
La région offre des sentiers pittoresques à vélo et à pied qui s'étendent le long du littoral et dans l'arrière-pays rural, en passant par les forêts méditerranéennes, les sites historiques et les villas traditionnelles.
Avec 21 plages de Blue Flag le long de son littoral de 37 kilomètres et plusieurs marinas bien équipées, Poreč est également idéal pour les amateurs de bateau.
La propriété est une spacieuse maison familiale semi-détachée qui s'étend sur le rez de chaussée et deux niveaux supérieurs.
Au rez-de-chaussée, la disposition comprend un salon ouvert et une cuisine de 41,84 mètres carrés, ainsi qu'un débarras, une buanderie et une chambre avec sa propre salle de bains. La superficie totale de ce niveau est de 70,95 mètres carrés.
A l'étage se trouvent trois chambres confortables, chacune avec une salle de bains privative. Deux des chambres partagent l'accès à une terrasse, offrant un espace agréable pour se détendre à l'extérieur. Le premier étage mesure 63,07 mètres carrés.
Le dernier étage est conçu pour le bien-être et la socialisation, avec un spa avec une salle de bains et un rangement, ainsi qu'une terrasse spacieuse qui comprend un jacuzzi et un coin salon. Ce niveau couvre 15,78 mètres carrés.
La maison est également livré avec un jardin privé de 80 mètres carrés et deux places de parking dédiées. Il est situé dans un quartier résidentiel paisible et en plein essor avec tous les services essentiels à proximité. L'acheteur est exonéré de l'impôt sur le transfert immobilier et la propriété est propre et enregistrée.
Cette propriété est un excellent choix pour ceux qui recherchent une maison moderne de haute qualité dans un emplacement bien relié près de la mer, offrant à la fois le confort et le potentiel d'investissement.
Réf: RE-U-39213
Le montant total des dépenses supplémentaires supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie est d'environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : l'impôt sur les transferts de biens (3% de la valeur de la propriété), l'agence/la commission de courtage (3% + TVA à la commission), les honoraires d'avocat (cca 1%), les honoraires de notaire, les frais d'inscription au tribunal et les frais de traduction officiels certifiés. Un accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.
