villa de 3 chambres 135 m² Karlobag, Croatie
Emplacement
Caractéristiques de la propriété
Paramètres du bâtiment
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Chambres3 -
Salles de bains3 -
Superficie totale135 m²
Description
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Une villa de luxe au design moderne à 300 m de la mer à Barbat, sur l'île de Rab, est proposée à la vente !
Cette villa exclusive offre 135 m² de surface habitable sur un terrain de 500 m², à seulement 300 mètres de la mer cristalline et des plages. Son agencement supérieur et son design luxueux ont été méticuleusement conçus pour assurer un confort maximal.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une spacieuse cuisine ouverte qui communique parfaitement avec les espaces de vie et de repas, menant à une belle terrasse semi-couverte. La terrasse dispose d'une piscine et d'une cuisine d'été avec un barbecue, parfaite pour profiter des longues soirées d'été. Cet étage comprend également une chambre avec salle de bain attenante, accès au jardin et toilettes supplémentaires pour invités.
Un escalier intérieur vous mène au premier étage, où vous attendent deux chambres luxueuses, chacune avec sa propre salle de bain et un accès privé aux terrasses sur le toit offrant une vue imprenable sur le canal de Barbat.
L'espace extérieur de la villa est conçu en mettant l'accent à la fois sur la fonctionnalité et l'esthétique, offrant trois places de parking et la préparation d'une station de recharge pour voiture électrique, ce qui en fait une propriété prête pour l'avenir. Seuls des matériaux de première qualité ont été utilisés lors de la construction, notamment des carreaux de céramique et des appareils sanitaires haut de gamme, garantissant que chaque détail répond aux normes les plus élevées.
Vous voulez une villa entièrement meublée ? Bien que la propriété soit vendue non meublée, un ameublement personnalisé est disponible moyennant des frais supplémentaires, vous permettant d'adapter l'intérieur à vos préférences.
Il s'agit d'une opportunité idéale pour vivre ou investir, l'achèvement des travaux étant prévu pour le printemps 2025. Ne manquez pas l'opportunité de posséder cette villa moderne dans un emplacement privilégié - vivez une vie paisible au bord de la mer sur la magnifique île de Rab !
Ref:RE-U-33921Les frais supplémentaires supportés par l'acheteur d'un bien immobilier en Croatie s'élèvent à environ 7 % du coût total du bien, ce qui comprend : la taxe de transfert de propriété (3 % de la valeur du bien), la commission d'agence/de courtage (3 % + TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (environ 1 %), les frais de notaire, les frais d'enregistrement au tribunal et les frais de traduction officielle certifiée. Le contrat d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.
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