villa de 3 chambres 135 m² Opcina Karlobag, Croatie

Opcina Karlobag, Croatie

$704,981

$5,222/m²

villa de 3 chambres 135 m² Opcina Karlobag, Croatie

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ID: 3247510

Dernière actualisation: 17/04/2025

Emplacement

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Pays

Croatie
Région

Comitat de Lika-Senj
Village

Opcina Karlobag

Caractéristiques de la propriété

Paramètres du bâtiment

Chambres

3
Salles de bains

3
Superficie totale

135 m²

Description

Villa de luxe avec un design moderne à 300m de la mer à Barbat, Rab Island, est offert à la vente!

Cette villa exclusive offre 135 m2 de surface habitable sur un terrain de 500 m2, à seulement 300 mètres de la mer cristalline et des plages. Sa disposition supérieure et son design luxueux ont été méticuleusement conçus pour assurer un maximum de confort.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une spacieuse cuisine ouverte qui se connecte parfaitement aux espaces de vie et de restauration, menant à une belle terrasse semi-couverte. La terrasse dispose d'une piscine et d'une cuisine d'été avec un barbecue, parfait pour profiter de longues soirées d'été. Cet étage comprend également une chambre avec une salle de bains privative, un accès au jardin et des toilettes supplémentaires.

Un escalier intérieur vous emmène au premier étage, où deux chambres luxueuses attendent, chacune avec sa propre salle de bains et accès privé aux terrasses du toit offrant une vue imprenable sur le canal de Barbat.

L'espace extérieur de la villa est conçu avec un accent à la fois sur la fonctionnalité et l'esthétique, fournissant trois places de parking et la préparation pour une station de recharge de voiture électrique, ce qui en fait une propriété prête à l'avenir. Seuls des matériaux de haute qualité ont été utilisés pendant la construction, y compris des carreaux de céramique haut de gamme et des installations sanitaires, garantissant que chaque détail répond aux normes les plus élevées.

Vous voulez une villa entièrement meublée ? Pendant que la propriété est vendue non meublée, l'ameublement sur mesure est disponible moyennant des frais supplémentaires, vous permettant d'adapter l'intérieur à vos préférences.

C'est une occasion idéale pour vivre ou investir, avec l'achèvement de la construction prévue pour le printemps 2025. Ne manquez pas l'occasion de posséder cette villa moderne dans un emplacement privilégié – vivre paisiblement au bord de la mer sur la belle île de Rab!

Réf: RE-U-33921

Le montant total des dépenses supplémentaires supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie est d'environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : l'impôt sur les transferts de biens (3% de la valeur de la propriété), l'agence/la commission de courtage (3% + TVA à la commission), les honoraires d'avocat (cca 1%), les honoraires de notaire, les frais d'inscription au tribunal et les frais de traduction officiels certifiés. Un accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.

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Opcina Karlobag, Croatie

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