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Situé dans un paysage méditerranéen luxuriant et à quelques pas du charmant village côtier de Splitska, cette villa familiale moderne et entièrement climatisée est située sur la belle île de Brač, en Croatie. Réparti sur deux étages et couronné par une grande terrasse sur le toit, l'établissement offre une vue panoramique sur la mer, l'intimité et un confort exceptionnel.
La villa est facilement accessible à partir de Split par de fréquentes liaisons de ferry, avec un agréable voyage d'environ 50 minutes, ce qui le rend idéal à la fois comme une maison de vacances privée et un investissement de location haute demande.
Surface habitable: 120 m2
Terrain: 350 m2
Chambres: 3
Salles de bains: 3
Piscine privée: 8 × 3 m
Grande terrasse avec vue sur la mer
Le design intérieur est moderne, lumineux et épuré, créant une atmosphère détendue et élégante remplie de lumière naturelle.
Le rez-de-chaussée dispose d'un spacieux salon ouvert avec accès direct au jardin et à la piscine:
Salon avec grandes portes vitrées ouvrant sur la terrasse
Salle à manger avec table familiale
Cuisine moderne entièrement équipée (lave-vaisselle, réfrigérateur/congélateur, four, plateau de cuisson, ustensiles de cuisine et vaisselle)
Toilettes invités avec lavabo
Blanchisserie, y compris machine à laver, fer et planche à repasser
Une chambre plus petite
Un escalier intérieur mène au premier étage, qui comprend:
Deux chambres doubles avec placards intégrés
Deux salles de bains modernes
La chambre principale dispose d'une salle de bains privative avec baignoire
Salles de bains supplémentaires équipées de douches à l'italienne contemporaines
Toutes les chambres sont meublées avec des lits doubles (160 × 200 cm)
La terrasse sur le toit, accessible par un escalier intérieur, offre une vue spectaculaire sur la mer et est partiellement ombragée par une pergola couverte, ce qui en fait un espace parfait pour le bain de soleil, la détente, ou les soirées.
Le jardin paysagé de 350 m2 est riche en végétation méditerranéenne et conçu pour la vie en plein air:
Piscine privée (8 × 3 m)
Douche extérieure
Terrasse couverte en pierre pavée avec mobilier de salle à manger extérieur
Aire de barbecue à gaz
Distance à pied du village de Splitska
Près de la marina, des plages, des restaurants, des cafés et un supermarché local
Cadre résidentiel calme avec une excellente intimité
Cette villa vue mer à vendre sur l'île de Brač est une occasion exceptionnelle pour:
Une maison de vacances de luxe en Croatie
Une résidence familiale près de la mer
Une propriété de location touristique à haut rendement dans l'un des sites les plus souhaitables de Dalmatie
Combinant design moderne, piscine privée, terrasse sur le toit et proximité de la mer, cette propriété représente une opportunité immobilière rare et très attrayante à Splitska, Brač.
Réf: RE-LB-P306Le montant total des dépenses supplémentaires supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie est d'environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : l'impôt sur les transferts de biens (3% de la valeur de la propriété), l'agence/la commission de courtage (3% + TVA à la commission), les honoraires d'avocat (cca 1%), les honoraires de notaire, les frais d'inscription au tribunal et les frais de traduction officiels certifiés. Un accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.
Avantages immobiliers: Terrasse, Piscine, Jardin, Urbanisé, Moderne
