Villa familiale à Buje avec vue panoramique et piscine, proche de la frontière slovène !
Villa a été construit en 2023 et est maintenant entièrement fonctionnel, avec des meubles et du matériel.
La superficie totale est de 186 m2. Terrain de 831 m2.
Cette villa spacieuse offre 186m2 d'espace habitable sur deux étages.
Le rez-de-chaussée dispose d'un petit espace d'entrée qui sépare les chambres privées des zones de divertissement. Ici, vous trouverez une salle de bains, une grande chambre, un rangement sous l'air, et une buanderie. Un couloir mène à un espace lumineux et ouvert avec une cuisine moderne entièrement équipée, un coin repas confortable et un salon spacieux avec de grandes portes vitrées donnant sur le jardin, la piscine et les collines lointaines. Ces portes s'ouvrent sur une terrasse couverte à côté de la piscine et de la cour, parfait pour se détendre ou se divertir.
L'étage supérieur comprend trois chambres supplémentaires, chacune avec accès à une grande terrasse couverte avec vue imprenable et dégagée sur la campagne environnante, les champs, les oliveraies et la ville de Buje. Chaque chambre a sa propre salle de bains privative.
Espace extérieur:
La cour entièrement fermée est aménagée dans un style méditerranéen et dispose d'une grande piscine de 26m2 avec une terrasse. A côté de la piscine se trouve une cuisine d'été couverte avec un grill en pierre, idéal pour accueillir la famille et les amis dans les mois plus chauds. Il y a aussi une salle de bains extérieure et une buanderie de piscine. La cour a une végétation luxuriante entretenue par un système d'irrigation automatique, offrant une intimité complète. Pour plus de commodité, la villa comprend un parking pour cinq voitures, avec trois emplacements couverts.
Faits saillants supplémentaires :
- Cette villa offre la plus grande intimité, car elle est la dernière dans la zone résidentielle, adjacente aux oliveraies pittoresques.
- Il est vendu entièrement meublé, donc tout ce dont vous avez besoin est vos bagages personnels.
- Chaque chambre est équipée de bobines de ventilateur de haute qualité pour le chauffage et le refroidissement, contrôlable par smartphone.
- Un filtre à eau spécial fournit de l'eau plus douce et de haute qualité et empêche les problèmes d'échelle.
Dotée de chambres spacieuses, d'intérieurs smartly conçus, de vues imprenables et d'une qualité exceptionnelle, cette villa est idéale comme une maison familiale chaleureuse et sécurisée ou un investissement lucratif pour le tourisme.
Réf: RE-U-34469
Le montant total des dépenses supplémentaires supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie est d'environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : l'impôt sur les transferts de biens (3% de la valeur de la propriété), l'agence/la commission de courtage (3% + TVA à la commission), les honoraires d'avocat (cca 1%), les honoraires de notaire, les frais d'inscription au tribunal et les frais de traduction officiels certifiés. Un accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.
