Une villa contemporaine près de la mer et de la charmante ville de Poreč vous permettra de profiter de la côte ouest de la péninsule istrie. Il est situé cca. 2500 mètres de la plage merveilleuse de Porec!
Avec son climat méditerranéen, ses paysages naturels étonnants et son riche patrimoine culturel, cette région offre un cadre idéal pour vivre toute l'année. Poreč, avec ses 53 villages voisins, abrite une variété de villas modernes avec piscines, ainsi que des complexes d'appartements. Le centre-ville présente un mélange d'options, des maisons en pierre rustique aux nouvelles constructions luxueuses.
Cette villa exclusive, d'une surface habitable de 288.07 m2. Il dispose d'un jardin méticuleusement paysagé et d'une piscine qui se connecte parfaitement au salon, formant un espace ouvert avec la cuisine et la salle à manger. Depuis le salon, vous pouvez sortir sur une terrasse couverte équipée d'une cuisine d'été. Le mur en verre de la terrasse permet une utilisation flexible, ce qui en fait un espace idéal pour le plaisir toute l'année.
Le rez-de-chaussée comprend également une chambre avec sa propre salle de bains privative. Un escalier bien éclairé du salon mène au premier étage, où deux chambres spacieuses attendent, chacune avec une salle de bains privative. Entre ces chambres se trouve une grande penderie, offrant un grand espace de rangement. Le premier étage dispose également de deux terrasses, offrant une vue imprenable sur les environs.
Cette villa se distingue par son design moderne et sa construction de haute qualité, meublée avec des appareils de pointe et des intérieurs élégants.
Les principales caractéristiques de la villa comprennent:
- Façade calorifuge
- Chauffage au sol et climatisation
- Fenêtres à triple vitrage pour une meilleure isolation
- Système d'épuration de l'eau
- Piscine avec accès facile
- Cuisine intégrée avec finitions modernes
- Surveillance vidéo et système d'alarme de sécurité
- Grand garage de 47 m2 avec une porte télécommandée
- Jardin de 588 m2.
Avec son emplacement privilégié, son design sophistiqué et ses équipements luxueux, cette villa offre un mélange parfait de confort, de style et de commodité près de la belle côte adriatique.
Réf: RE-U-19219
Le montant total des dépenses supplémentaires supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie est d'environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : l'impôt sur les transferts de biens (3% de la valeur de la propriété), l'agence/la commission de courtage (3% + TVA à la commission), les honoraires d'avocat (cca 1%), les honoraires de notaire, les frais d'inscription au tribunal et les frais de traduction officiels certifiés. Un accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.
