Dans un charmant village proche de la ville de Poreč, à seulement 14 km de la mer Adriatique, une maison contemporaine de 200 m2 avec piscine est à vendre sur un terrain de 873 m2. La propriété reflète un équilibre parfait entre l'espace, la fonction, la structure et la beauté.
L'emplacement offre une expérience authentique du village d'Istrie, l'intimité et la tranquillité loin du bruit, mais il reste proche des villes vibrantes de l'Istrie, riche en possibilités culturelles, culinaires et de loisirs. En plus de son cadre exceptionnel, la propriété se distingue par sa construction de haute qualité, assurant satisfaction à long terme et confort de vie.
La maison dispose d'une architecture moderne avec un design extérieur et intérieur dynamique. Les lignes propres, la pierre naturelle et le verre se combinent pour créer un caractère distinctif et un style remarquablement contemporain. À l'intérieur, la maison est remplie de lumière naturelle, soulignant un design minimaliste amélioré par des finitions haut de gamme et des meubles modernes sur mesure.
La résidence est organisée en une seule unité de logement répartie sur deux niveaux. L'entrée principale est à l'étage supérieur, qui se compose de quatre chambres, trois salles de bains, un salon avec accès à une loggia avec sauna et un bain à remous, et un hall d'entrée avec escalier. À ce niveau, l'accès soigneusement conçu comprend des places de stationnement et un escalier extérieur menant au niveau inférieur et au jardin.
L'étage inférieur est doté d'une disposition ouverte, comprenant le salon, la salle à manger et la cuisine, tous reliés par de grandes portes coulissantes en verre à une terrasse couverte, un jardin paysager et une piscine chauffée avec terrasse ensoleillée. Ce niveau comprend également des toilettes invités, une salle de rangement et une salle technique. L'espace extérieur est entièrement paysagé, conçu dans l'environnement et clôturé pour l'intimité.
Avec son emplacement, sa structure et son confort, cette propriété est un choix idéal pour vivre en famille paisible ainsi qu'une excellente opportunité d'investissement pour des locations de vacances en Istrie.
Le vendeur est une personne morale et la TVA est incluse dans le prix indiqué.
Réf: RE-U-42193
Le montant total des dépenses supplémentaires supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie est d'environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : l'impôt sur les transferts de biens (3% de la valeur de la propriété), l'agence/la commission de courtage (3% + TVA à la commission), les honoraires d'avocat (cca 1%), les honoraires de notaire, les frais d'inscription au tribunal et les frais de traduction officiels certifiés. Un accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.
