villa de 3 chambres 165 m² Porec, Croatie

Porec, Croatie, Grad Porec

$917,445

$5,560/m²

villa de 3 chambres 165 m² Porec, Croatie

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ID: 3227014

Dernière actualisation: 26/03/2025

Emplacement

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Pays

Croatie
Région

Comitat d'Istrie
Ville

Grad Porec
Ville

Porec

Caractéristiques de la propriété

Paramètres du bâtiment

Chambres

3
Salles de bains

3
Superficie totale

165 m²
Superficie du terrain

466 m²

Description

Non loin de la ville de Poreč, une superbe maison avec piscine est à vendre!

La superficie totale est de 165 m2. Le terrain est de 466 m2.

Il est situé dans un quartier paisible, entouré par la nature, les maisons familiales et les maisons de vacances, offrant un équilibre parfait de l'environnement rural et la proximité des commodités urbaines de la ville de Poreč et de la mer. En plus de l'emplacement qui offre un confort complet, la propriété se distingue également par la qualité de la construction, qui garantit la satisfaction à long terme et la qualité du logement. La maison méditerranéenne de charme intemporel et d'architecture, partiellement recouverte de pierre, s'intègre dans le village et le paysage en termes de forme et de couleur, et la qualité de construction et d'équipement garantit la satisfaction à long terme et la qualité de vie. Il a été conçu comme une unité résidentielle qui allie élégance, luxe, fonctionnalité et confort sur deux étages. Le rez-de-chaussée se compose d'un espace ouvert qui unit le salon, la salle à manger et la cuisine avec accès à une terrasse couverte, une chambre avec sa propre salle de bains, une toilette invités et une salle technique. Le premier étage se compose de deux chambres avec salle de bains privative et une terrasse couverte.

La cour est clôturée et paysagée et horticolement aménagée, et une piscine de 40 m2 avec une terrasse ensoleillée offre une harmonie totale. L'emplacement, la structure et le confort font de cette propriété une opportunité idéale pour une vie de famille paisible ainsi qu'un investissement dans le but de la location touristique. Le vendeur du bien en question est une personne morale et le prix indiqué n'inclut pas la TVA. Réf: RE-U-33366

Le montant total des dépenses supplémentaires supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie est d'environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : l'impôt sur les transferts de biens (3% de la valeur de la propriété), l'agence/la commission de courtage (3% + TVA à la commission), les honoraires d'avocat (cca 1%), les honoraires de notaire, les frais d'inscription au tribunal et les frais de traduction officiels certifiés. Un accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.

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Porec, Croatie, Grad Porec

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