villa de 3 chambres 165 m² Porec, Croatie

Porec, Croatie, Grad Porec

€850,000

€5,152/m²

villa de 3 chambres 165 m² Porec, Croatie

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ID: 3227014

Dernière actualisation: 19/02/2025

Emplacement

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Pays

Croatie
Région

Comitat d'Istrie
Ville

Grad Porec
Ville

Porec

Caractéristiques de la propriété

Paramètres du bâtiment

Chambres

3
Salles de bains

3
Superficie totale

165 m²
Superficie du terrain

466 m²

Description

NotfarfromthetownofPoreč,asuperbhousewithaswimmingpoolisforsale!

Totalareais165sq.m.Landplotis466sq.m.

Itislocatedinagentleneighborhood,surroundedbynature,familyhomesandvacationhomes,offeringaperfectbalanceofruralsurroundingsandproximitytotheurbanamenitiesofthecityofPorečandthesea.Inadditiontothelocationthatprovidescompletecomfort,thepropertyisalsodistinguishedbythequalityofconstruction,whichguaranteeslong-termsatisfactionandqualityofhousing.TheMediterraneanhouseoftimelesscharmandarchitecture,partiallycoveredwithstone,fitsintothesettlementandlandscapeintermsofshapeandcolor,andthequalityofconstructionandequipmentguaranteeslong-termsatisfactionandqualityofliving.Itwasconceivedasoneresidentialunitthatcombineselegance,luxury,functionalityandcomfortontwofloors.Thegroundfloorconsistsofanopen-conceptspacethatunitesthelivingroom,diningroomandkitchenwithaccesstoacoveredterrace,abedroomwithitsownbathroom,aguestFrançaistoilettesetlocaltechnique.Lepremierétagecomprenddeuxchambresavecsallesdebainsprivéesetterrassecouverte.

Lacourestclôturéeetpaysagéeet aménagéedemanièrehorticole,etunepiscinede40m²avecuneterrasseensoleilléeoffreuneharmoniecomplète. L'emplacement,lastructureetleconfortfontdecettepropriétéuneopportunitéidéalepouruneviefamilialepaisibleainsi qu'uninvestissementàdes finsdelocationtouristique. Levendeurdubienenquestionestunepersonnemorale,etleprixindiquén'inclutpaslaTVA.Ref:RE-U-33366

Les frais supplémentaires globaux supportés par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie s'élèvent à environ 7% du coût total du bien, ce qui comprend: la taxe de transfert de propriété (3% de la valeur du bien), la commission d'agence/courtage (3%+TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (environ 1%), les frais de notaire, les frais d'enregistrement au tribunal et les frais de traduction officielle certifiée. Le contrat d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.

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Porec, Croatie, Grad Porec

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