villa de 7 chambres 400 m² Grad Rijeka, Croatie
Emplacement
Caractéristiques de la propriété
Paramètres du bâtiment
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Chambres7 -
Salles de bains5 -
Superficie totale400 m² -
Superficie du terrain570 m²
Description
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Villa avec piscine près de la mer à Kraljevica !
La distance est de 200 mètres de la mer à vol d'oiseau et de 2,5 km de la plage la plus proche en voiture.
La superficie totale est de 400 m². Le terrain est de 570 m².
Cette propriété présente une opportunité exceptionnelle de profiter d'un style de vie confortable enrichi par l'environnement méditerranéen. Située sur un terrain spacieux, la maison dispose d'une piscine intérieure chauffée de 9 mètres, accompagnée d'un généreux coin salon, parfait pour se détendre toute l'année. Le terrain est encore agrémenté d'une maison de jardin, d'un belvédère, d'un vignoble, de figuiers et d'une aire de jeux pour enfants.
Rez-de-chaussée : Le rez-de-chaussée comprend une cave à vin joliment décorée et un salon d'invités meublé de pièces en bois massif fabriquées sur mesure. Il y a aussi une cuisine d'été et un espace bien-être avec un sauna finlandais et une petite salle de sport, offrant des espaces de détente et de loisirs. Chaque détail est méticuleusement conçu pour assurer un maximum de confort et de luxe.
Premier étage : Le premier étage abrite un appartement avec un hall d'entrée, trois chambres, dont une chambre principale avec salle de bain attenante. Cet étage comprend également une cuisine, un coin repas et une terrasse couverte, idéale pour manger en plein air tout en profitant de la vue sur le jardin paysager.
Deuxième étage : Le deuxième étage reflète la disposition du premier, avec une loggia fermée supplémentaire qui s'étend sur toute la longueur de la maison. Cette loggia offre une vue imprenable sur la mer et les îles, offrant une expérience de vie méditerranéenne unique. Français C'est un endroit parfait pour se détendre et profiter de moments paisibles en famille et entre amis.
Caractéristiques supplémentaires :
- Parking couvert : La propriété comprend un parking couvert pour plusieurs voitures, ce qui ajoute à la commodité.
- Jardin paysager : La cour est ornée d'une variété de plantes et d'arbres fruitiers, créant une atmosphère privée et luxueuse.
- Piscine intérieure chauffée : La piscine intérieure chauffée assure du plaisir tout au long de l'année, complétée par une salle de relaxation pour un confort ultime.
Cette maison est un mélange parfait de luxe et de confort, idéale pour ceux qui recherchent une vie paisible et de qualité, complétée par les avantages du climat et du style de vie méditerranéens. Située à Kraljevica, la propriété offre une excellente connectivité avec les principales villes et attractions, tout en offrant intimité et tranquillité. Sa proximité avec la mer en fait un choix attrayant pour les amateurs de sports nautiques, et la ville voisine de Rijeka offre toutes les commodités urbaines nécessaires. Kraljevica est réputée pour son patrimoine historique et culturel, ses belles plages et ses eaux cristallines. L'accès pratique aux magasins, restaurants et écoles en fait un endroit idéal pour la vie de famille. De plus, la région propose de nombreuses activités récréatives et culturelles.
Ref:RE-U-32388Les frais supplémentaires supportés par l'acheteur d'un bien immobilier en Croatie s'élèvent à environ 7 % du coût total du bien, ce qui comprend : la taxe de transfert de propriété (3 % de la valeur du bien), la commission d'agence/de courtage (3 % + TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (environ 1 %), les frais de notaire, les frais d'enregistrement au tribunal et les frais de traduction officielle certifiée. Le contrat d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.
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