Villa avec piscine près de la mer à Kraljevica!
La distance est de 200 mètres de la mer à vol d'oiseau et de 2,5 km de la plage la plus proche en voiture.
La superficie totale est de 400 m2. Terrain de 570 m2.
Cette propriété offre une occasion exceptionnelle de profiter d'un style de vie confortable enrichi par l'environnement méditerranéen. Situé sur un terrain spacieux, la maison dispose d'une piscine intérieure chauffée de 9 mètres, accompagnée d'un vaste coin salon, parfait pour la détente toute l'année. Le terrain est encore amélioré par une maison de jardin, gazebo, vignoble, figuiers, et une aire de jeux pour enfants.
Rez-de-chaussée : Le rez-de-chaussée comprend une cave à vin magnifiquement décorée et un salon d'hôtes meublé de pièces en bois massif sur mesure. Il y a aussi une cuisine d'été et un espace bien-être avec un sauna finlandais et une petite salle de sport, offrant des espaces pour la détente et les loisirs. Chaque détail est méticuleusement conçu pour assurer un maximum de confort et de luxe.
Premier étage : Le premier étage abrite un appartement avec un hall d'entrée, trois chambres, dont une chambre principale avec salle de bains privative. Cet étage dispose également d'une cuisine, d'un coin repas et d'une terrasse couverte, idéale pour les repas en plein air tout en bénéficiant d'une vue sur le jardin paysager.
Deuxième étage : Le deuxième étage reflète la disposition du premier, avec une loggia fermée supplémentaire couvrant la longueur de la maison. Cette loggia offre une vue imprenable sur la mer et les îles, offrant une expérience de vie méditerranéenne unique. C'est un endroit parfait pour se détendre et profiter de moments paisibles en famille et entre amis.
Caractéristiques supplémentaires:
- Stationnement couvert: La propriété comprend un parking couvert pour plusieurs voitures, ajoutant confort.
- Yard paysagé : La cour est ornée d'une variété de plantes et d'arbres fruitiers, créant une atmosphère privée et luxueuse.
- Piscine intérieure chauffée: La piscine intérieure chauffée assure le plaisir tout au long de l'année, complétée par une salle de détente pour un confort ultime.
Cette maison est un mélange parfait de luxe et de confort, idéal pour ceux qui recherchent une vie paisible et de haute qualité, complétée par les avantages du climat méditerranéen et du style de vie. Situé à Kraljevica, l'établissement offre une excellente connectivité aux grandes villes et attractions, tout en offrant intimité et tranquillité. Sa proximité avec la mer en fait un choix attrayant pour les amateurs de sports nautiques, et la ville voisine de Rijeka offre toutes les commodités urbaines nécessaires. Kraljevica est réputée pour son patrimoine historique et culturel, ses belles plages et ses eaux cristallines. L'accès pratique aux magasins, restaurants et écoles en fait un endroit idéal pour vivre en famille. De plus, la région offre de nombreuses activités récréatives et culturelles.
Réf: RE-U-32388
Le montant total des dépenses supplémentaires supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie est d'environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : l'impôt sur les transferts de biens (3% de la valeur de la propriété), l'agence/la commission de courtage (3% + TVA à la commission), les honoraires d'avocat (cca 1%), les honoraires de notaire, les frais d'inscription au tribunal et les frais de traduction officiels certifiés. Un accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.
