Villa 150 m² Jesenice, Croatie
Emplacement
Caractéristiques de la propriété
Paramètres du bâtiment
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Superficie totale150 m² -
Superficie du terrain1 300 m²
Description
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Belle villa presque isolée sur une colline à Jesenice avec une vue imprenable sur la mer !
Elle offre une intimité, une solitude, impossible à déranger car tout le terrain qui l'entoure n'est pas constructible. Personne ne peut construire quoi que ce soit autour de la villa.
La propriété offre une vue fascinante sur la mer et les îles de Brac, Solta et Hvar, ainsi que sur les montagnes et le paysage verdoyant, ce qui en fait sa plus grande valeur.
La maison elle-même a 100 m2, plus un espace supplémentaire d'une cave à vin équipée d'un ensemble pour la production de vin et des espaces de stockage.
Villa Elle est prête à emménager immédiatement et offre 3 chambres, 3 salles de bains, salon, cuisine, terrasses, rangement et stockage.
Elle bénéficie également d'un garage de 19 m2 et une fois terminé d'un auvent de 36 m2 et d'une piscine de 47,5 m2 (13,2 x 3,6).
La construction de la piscine et de l'auvent (cuisine extérieure) a commencé et tous les travaux seront terminés au plus tard le 1er juin 2022.
Le chauffage au sol dans toutes les salles de bains et dans tout le salon et la cuisine est installé.
La propriété a été récemment modifiée et les travaux de modernisation sont en cours d'achèvement.
La propriété est également équipée d'un système d'alarme dsc neo avec 5 détecteurs de mouvement micro-ondes dsc, communicateur ip, sirène externe et interne, clavier.
Système de vidéosurveillance avec 6 caméras full hd 5 mpx hikvision, enregistreur 7108 hqh1-k1, disque dur 4 to, streaming sur appareil mobile.
Parking pour 6 voitures.
Les frais supplémentaires supportés par l'acheteur d'un bien immobilier en Croatie s'élèvent à environ 7 % du coût total du bien, ce qui comprend : la taxe de transfert de propriété (3 % de la valeur du bien), la commission d'agence/de courtage (3 % + TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (environ 1 %), les frais de notaire, les frais d'enregistrement au tribunal et les frais de traduction officielle certifiée. Le contrat d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.
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