villa de 3 chambres 139 m² Mjesni odbor Poganka - Sveti Anton, Croatie
Emplacement
Caractéristiques de la propriété
Paramètres du bâtiment
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Chambres3 -
Salles de bains4 -
Superficie totale139 m²
Description
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Villa mitoyenne à Malinska-Dubašnica avec piscine !
Chaque moitié de cette noble résidence s'étend sur 139,69 mètres carrés et est conçue pour offrir un confort maximal et un style de vie luxueux.
Rez-de-chausséeAu rez-de-chaussée, on trouve une cuisine spacieuse et moderne, parfaitement reliée à un élégant salon, créant un espace ouvert idéal pour les réunions de famille et les occasions sociales. De plus, il y a une salle de bain pour invités équipée des meilleurs appareils sanitaires.
Premier étageEn montant au premier étage, il y a trois chambres confortables, chacune avec sa propre salle de bain attenante. Ces aménagements pratiques et luxueux assurent l'intimité et le confort de chaque membre de la famille ou invité.
Espace extérieurChaque moitié de la maison dispose de sa propre piscine, offrant un refuge parfait pour la détente et le plaisir pendant les chaudes journées d'été. À côté de la piscine, chaque unité comprend deux places de parking.
ConstructionetMatériauxLa maison est actuellement en construction, avec une livraison prévue pour fin 2025. Seuls les meilleurs matériaux sont utilisés dans sa construction, garantissant une qualité et une durabilité optimales. Le chauffage sera assuré par des pompes à chaleur, tandis que le refroidissement sera géré par des systèmes de climatisation multi-split, garantissant des températures optimales tout au long de l'année.
LaPromoteurCe projet est exécuté par un promoteur de confiance possédant une vaste expérience dans la construction sur l'île de Krk. Sa réputation garantit la fiabilité et la plus haute qualité dans les moindres détails.
EmplacementCette maison jumelée à Malinska représente la maison idéale pour ceux qui recherchent un mélange de luxe, de confort et de vie moderne dans un magnifique cadre méditerranéen. Malinska et ses environs, connus sous le nom de Dubašnica, sont situés dans la partie ouest de l'île de Krk. Jusqu'au 15e siècle, Dubašnica n'avait presque pas de résidents permanents, tout comme les zones méridionales s'étendant jusqu'à la ville de Krk. Le nom Dubašnica dérive de « duba », qui signifie chêne, en raison de ses riches forêts et pâturages.
Malinska, le cœur de Dubašnica, était autrefois un port insulaire pour l'exportation de bois et une destination touristique privilégiée de l'aristocratie viennoise. Mentionnée au 15e siècle comme un bon mouillage, elle abritait les navires lors des vents forts, en particulier le violent « jugo ». Avec l'arrivée des bateaux à vapeur en 1866, Malinska, qui était autrefois un port d'exportation de bois, est devenue une station climatique, grâce à son climat doux et à environ 260 jours de soleil par an. Aujourd'hui, elle est une destination touristique insulaire de premier plan, réputée pour ses nombreuses plages, son industrie hôtelière développée et son tourisme familial.
PlagesetFrançais:ÉquipementsLes plages de la région de Malinska-Dubašnica sont reliées par de nombreuses promenades, formant un ensemble naturel unique. Ces plages vont des plates-formes en béton bien entretenues aux entrées sauvages et rocheuses dans la mer, avec de nombreux endroits cachés et isolés pour nager dans de petites criques qui valent la peine d'être explorées. Les plages s'étendent le long de la partie ouest de l'île de Krk, à partir de la « Rajska cesta » (route du paradis) reliant Malinska et Njivice, et se terminant au-delà de la ville romantique de Porta.
Malinska est une destination appréciée des familles avec enfants. Outre une excellente connectivité et la proximité de Rijeka et Zagreb, les hébergements familiaux et hôteliers de Malinska, les plages et les options de restauration abordables en ont fait un choix de premier ordre pour de nombreuses familles au fil des ans. La sécurité et la tranquillité offertes par Malinska sont un bonus supplémentaire pour les parents en quête de véritable détente. Si vous souhaitez que vos enfants vivent la magie de vacances où vous pouvez tous marcher, faire du vélo ou passer des journées au bord de la mer cristalline, entourés de nature sans bruit excessif, visitez Malinska.
Les vacances d'été ici peuvent être bien plus que de profiter du soleil et d'écouter les vagues de la mer. Les vacances actives deviennent de plus en plus populaires - du vélo, de la course à pied et de la randonnée à la voile et aux sports nautiques. Avec son climat doux, sa mer propre, sa végétation méditerranéenne luxuriante et ses nombreux sentiers et promenades, Malinska est devenue une destination pour de nombreux amateurs de sports de plein air et de vacances actives. La culture méditerranéenne, comme la culture de l'île croate, est profondément enracinée dans la famille, l'architecture, la musique et la nourriture - sa culture, sa transformation, sa préparation et sa consommation. La population locale, traditionnellement engagée dans la pêche, l'oléiculture, la viticulture, la culture des figues et l'élevage de moutons, a préservé cet héritage avec fierté.
ContactContactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite de cette magnifique propriété ! Réf. : RE-U-31155 Les frais supplémentaires supportés par l'acheteur d'un bien immobilier en Croatie s'élèvent à environ 7 % du coût total du bien, ce qui comprend : la taxe de transfert de propriété (3 % de la valeur du bien), la commission d'agence/de courtage (3 % + TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (environ 1 %), les frais de notaire, les frais d'enregistrement au tribunal et les frais de traduction officielle certifiée. Le contrat d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.Localisation sur la carte
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