villa de 3 chambres 240 m² Rovinj, Croatie
Emplacement
Caractéristiques de la propriété
Paramètres du bâtiment
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Chambres3 -
Salles de bains4 -
Superficie totale240 m² -
Superficie du terrain667 m²
Description
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Belle villa 5***** avec piscine dans la périphérie de Rovinj !
La villa est actuellement située à Rovinjsko Selo.
La superficie totale est de 240 m². Le terrain fait 667 m².
Il s'étend sur trois étages, sous-sol, rez-de-chaussée et premier étage.
Au rez-de-chaussée de la maison il y a un hall d'entrée, des toilettes invités, une cuisine avec une salle à manger et un salon à aire ouverte, une chambre avec sa propre salle de bain spacieuse.
Depuis le salon, il y a est en communication avec la terrasse extérieure couverte dotée d'un bain de soleil et d'une piscine de 50m2, ainsi que d'une douche extérieure.
Le jardin est paysagé et entretenu, et un système d'irrigation automatique a été installé. Il y a aussi un barbecue dans le jardin. Au sous-sol de la villa se trouve un espace bien-être spacieux avec un sauna et un espace détente.
Des escaliers intérieurs relient également le premier étage de la maison, où se trouvent deux chambres avec salle de bains privative et une terrasse spacieuse à laquelle les deux chambres ont accès.
Il y a un chauffage au sol électrique dans toute la maison et le la maison est climatisée pour un chauffage et un refroidissement supplémentaires.
Volets électriques, menuiseries PVC, portes blindées. Equipé d'un système de sonorisation complet et de vidéosurveillance. La maison est entièrement meublée avec des meubles de qualité et soigneusement sélectionnés, et est vendue comme telle.
Il y a également 2 places de parking pour vos animaux de compagnie dans le jardin. La propriété est entièrement entourée d'un mur et offre aux locataires un maximum d'intimité. La maison appartient à l'entreprise, ce qui constitue un avantage supplémentaire pour le futur acquéreur. Il est utilisé à des fins touristiques et est classé 5*****. Rempli pendant toute la saison touristique, et de par ses caractéristiques et ses équipements, il peut être loué toute l'année.
Propriété 1/1 sans charges Permis d'usage.
Les dépenses supplémentaires globales supportées par l'acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7 % du coût total de la propriété, qui comprend : les droits de mutation immobilière (3 % de la valeur de la propriété), les commissions d'agence/de courtage. (3%+TVA sur commission), honoraires d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement au tribunal et frais de traduction officielle certifiée. Le contrat d'agence/courtage est signé avant la visite des propriétés.
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