villa de 3 chambres 240 m² Grad Rovinj, Croatie

Grad Rovinj, Croatie

$1,13M

$4,692/m²

villa de 3 chambres 240 m² Grad Rovinj, Croatie

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ID: 2236421

Dernière actualisation: 22/04/2025

Emplacement

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Pays

Croatie
Région

Comitat d'Istrie
Ville

Grad Rovinj

Caractéristiques de la propriété

Paramètres du bâtiment

Chambres

3
Salles de bains

4
Superficie totale

240 m²
Superficie du terrain

667 m²

Description

Magnifique 5***** villa avec piscine à la périphérie de Rovinj!
Villa est en fait situé à Rovinjsko Selo.
La superficie totale est de 240 m2. Terrain de 667 m2.
Il s'étend sur trois étages, sous-sol, rez de chaussée et premier étage.
Au rez-de-chaussée de la maison il y a un hall d'entrée, des toilettes invités, une cuisine avec une salle à manger et un salon ouvert, une chambre avec sa propre salle de bains spacieuse.
Depuis le salon, il y a une communication avec la terrasse couverte extérieure avec un coin bain de soleil et une piscine de 50m2, ainsi qu'une douche extérieure.
Le jardin est aménagé et entretenu, et un système d'irrigation automatique a été installé. Il y a aussi un barbecue dans le jardin. Au sous-sol de la villa il y a un espace bien-être spacieux avec un sauna et une zone de détente.
Des escaliers intérieurs relient également le premier étage de la maison, où il y a deux chambres avec salles de bains privées et une grande terrasse à laquelle les deux chambres ont accès.

Il y a le chauffage au sol électrique dans toute la maison, et la maison est climatisée pour le chauffage et le refroidissement supplémentaires.
Volets électriques, menuiserie en PVC, portes de sécurité. Équipé d'un système sonore complet et d'une vidéosurveillance. La maison est entièrement meublée avec des meubles de qualité et soigneusement sélectionnés, et est vendue comme telle.
Il y a aussi 2 places de parking pour vos animaux domestiques dans le jardin. La propriété est entièrement entourée d'un mur et offre aux locataires un maximum d'intimité. La maison est la propriété de la société, qui est un avantage supplémentaire pour le futur acheteur. Il est utilisé à des fins touristiques et est classé avec 5*****. Rempli tout au long de la saison touristique, et en raison de ses caractéristiques et de son équipement, il peut être loué tout au long de l'année.
Propriété 1/1 sans charges Autorisation d'utilisation.

Ref: RE-U-30610

Le montant total des dépenses supplémentaires supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie est d'environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : l'impôt sur les transferts de biens (3% de la valeur de la propriété), l'agence/la commission de courtage (3% + TVA à la commission), les honoraires d'avocat (cca 1%), les honoraires de notaire, les frais d'inscription au tribunal et les frais de traduction officiels certifiés. Un accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.

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Grad Rovinj, Croatie

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