Villa 4 chambres 133 m² Grad Porec, Croatie

Grad Porec, Croatie

$1,03M

$7,771/m²

Villa 4 chambres 133 m² Grad Porec, Croatie

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ID: 2152734

Dernière actualisation: 27/06/2025

Emplacement

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Pays

Croatie
Région

Comitat d'Istrie
Ville

Grad Porec

Caractéristiques de la propriété

Paramètres du bâtiment

Chambres

4
Salles de bains

4
Superficie totale

133 m²
Superficie du terrain

400 m²

Description

Nouvelle villetta avec piscine à vendre dans la région de Porec, cca. A 3 km de la mer.
Il fait partie d'un bâtiment plus grand de deux parties égales, avec piscines et de grandes aires de stationnement.
Ces deux parties pourraient être une solution idéale pour deux frères ou amis ou une grande famille de plusieurs générations.
La superficie totale de villetta est de 133 m2. Terrain de 400 m2.

La villetta se composera d'un rez-de-chaussée et d'un premier étage et sera faite de matériaux de haute qualité.
Au rez-de-chaussée il y aura une entrée, buanderie, toilettes invités, salle de bains, une chambre, cuisine avec salle à manger et salon dans un concept d'espace ouvert. De la salle de séjour, il y aura accès à la terrasse couverte, terrasse et piscine.
Les escaliers intérieurs mèneront au premier étage, où il y aura 3 chambres avec leurs propres salles de bains, ainsi qu'une chambre qui est conçue comme une zone de détente après le sauna et la salle de sport.
Les piscines auront une superficie de 25m2.
Les planchers seront pavés de carreaux de céramique, et il est possible de mettre d'autres matériaux sur le sol en accord avec l'investisseur et à la demande du client. Le chauffage sera assuré par une pompe à chaleur ou des panneaux solaires, et une cheminée sera également installée dans le salon. Pour le refroidissement, des climatiseurs seront fournis dans chaque chambre. C'est une occasion idéale pour ceux qui veulent avoir leur propre maison ou investir.
Les travaux de construction seront achevés en 2023.

Réf: RE-U-17396

Le montant total des dépenses supplémentaires supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie est d'environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : l'impôt sur les transferts de biens (3% de la valeur de la propriété), l'agence/la commission de courtage (3% + TVA à la commission), les honoraires d'avocat (cca 1%), les honoraires de notaire, les frais d'inscription au tribunal et les frais de traduction officiels certifiés. Un accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.

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