Villa 4 chambres 133 m² Porec, Croatie
Emplacement
Caractéristiques de la propriété
Paramètres du bâtiment
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Chambres4 -
Salles de bains4 -
Superficie totale133 m² -
Superficie du terrain400 m²
Description
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Nouvelle villetta avec piscine à vendre dans la région de Porec, cca. À 3 km de la mer.
Il fait partie d'un bâtiment plus grand composé de deux parties égales, toutes deux avec piscines et grands parkings.
Ces deux parties pourraient être une solution idéale pour deux frères ou amis. ou grande famille de plusieurs générations.
La superficie totale de la villetta est de 133 m². Le terrain est de 400 m².
La villetta se composera d'un rez-de-chaussée et d'un premier étage et sera réalisée avec des matériaux de haute qualité.
Au rez-de-chaussée il y aura un hall d'entrée, une buanderie, des toilettes invités, une salle de bains, une chambre, une cuisine avec salle à manger et un salon à aire ouverte. Depuis le salon, il y aura accès à la terrasse couverte, au solarium et à la piscine.
Les escaliers intérieurs mèneront au premier étage, où se trouveront 3 chambres avec leurs propres salles de bains, ainsi qu'une pièce conçue comme une zone de détente après le sauna et la salle de sport.
Les piscines auront une superficie de 25m2.
Les sols seront pavés de carreaux de céramique, et il est possible de mettre d'autres matériaux au sol en accord avec l'investisseur et à la demande du client. Le chauffage sera assuré via une pompe à chaleur ou des panneaux solaires, et une cheminée sera également installée dans le séjour. Pour le refroidissement, des climatiseurs seront fournis dans chaque pièce. C'est une opportunité idéale pour ceux qui souhaitent posséder leur propre maison ou investir.
La construction sera achevée en 2023.
Les dépenses supplémentaires globales supportées par l'acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7 % du coût total de la propriété, qui comprend : les droits de mutation immobilière (3 % de la valeur de la propriété), les commissions d'agence/de courtage. (3%+TVA sur commission), honoraires d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement au tribunal et frais de traduction officielle certifiée. Le contrat d'agence/courtage est signé avant la visite des propriétés.
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