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Situé dans une poche sereine de Crikvenica, cette villa de standing avec piscine privée et vue panoramique sur l'Adriatique capture l'essence de la Méditerranée moderne avec glamour sans effort et féminin. À seulement 800 mètres de la mer, la propriété se déploie sur 300 mètres carrés d'espace intérieur sur un terrain de 700 mètres carrés, offrant intimité, élégance, et cette ambiance méditerranéenne incroyable qui se sent à la fois intemporel et sur la tendance.
Crikvenica est appréciée pour ses plages ensoleillées, ses promenades bordées de palmiers et son rythme côtier détendu, destination où la tradition rencontre le style de vie contemporain. Ici, les matins commencent avec l'air de mer et la lumière douce, tandis que les soirs brillent avec des teintes de coucher de soleil sur la baie de Kvarner. L'emplacement de la villa équilibre un environnement résidentiel calme avec une proximité proche du front de mer et du centre-ville, faisant de la vie quotidienne une escapade permanente.
Conçue sur trois niveaux, la maison est aussi polyvalente qu'invitante. Le niveau inférieur dispose d'un appartement entièrement indépendant de trois chambres avec deux salles de bains, un espace social généreux, des chambres techniques et un rangement, parfait pour accueillir des invités, une famille élargie, ou créer une suite de vie indépendante. L'étage principal s'ouvre parfaitement à la lumière et à la nature, où un salon avec cheminée coule dans une cuisine et un coin repas élégants, complétés par une chambre, une salle de bains et un rangement. De grandes ouvertures de verre mènent directement à une terrasse couverte et un jardin, créant un cadre idéal pour les matins lents, les longs déjeuners et les rassemblements du coucher du soleil.
A l'étage, trois chambres raffinées offrent un sentiment de retraite, y compris une suite parentale avec une armoire privée et salle de bains privative. Chaque chambre s'ouvre sur une terrasse avec vue panoramique sur l'Adriatique et la riviera de Crikvenica, un rappel quotidien de la beauté juste au-delà des portes. À l'extérieur, le jardin paysager est conçu pour une vie en plein air, avec piscine avec terrasse, jacuzzi, espace barbecue et espaces expansifs pour se divertir. Deux garages et plus de sept places de parking supplémentaires assurent confort et praticité sans compromis.
Équipée de chauffage central, climatisation, menuiserie en PVC et panneaux solaires, la villa allie durabilité et confort moderne. Qu'il s'agisse d'une maison familiale élégante ou d'un investissement côtier haut de gamme, cette propriété se distingue par son emplacement, sa disposition et son style de vie, offrant une occasion rare de posséder une retraite Adriatique chic où le luxe se sent naturel et la vie se déroule magnifiquement au bord de la mer.
Réf: RE-U-44958Le montant total des dépenses supplémentaires supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie est d'environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : l'impôt sur les transferts de biens (3% de la valeur de la propriété), l'agence/la commission de courtage (3% + TVA à la commission), les honoraires d'avocat (cca 1%), les honoraires de notaire, les frais d'inscription au tribunal et les frais de traduction officiels certifiés. Un accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.
