Villa 4 chambres 200 m² Rabac, Croatie

Labin, Rabac, Croatie, Grad Labin

€778,000

€3,890/m²

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ID: 2164533

Dernière actualisation: 21/02/2025

Emplacement

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Pays

Croatie
Région

Comitat d'Istrie
Ville

Grad Labin
Ville

Labin
Village

Rabac
Adresse

Ulica Slobode

Caractéristiques de la propriété

Paramètres du bâtiment

Chambres

4
Salles de bains

3
Superficie totale

200 m²
Superficie du terrain

700 m²

Description

Superbe propriété avec piscine à Rabac, Labin, avec vue panoramique !
Superficie totale de 200 m². Terrain de 700 m².
La propriété a été construite en 1998.

Située à proximité de Labin, une spacieuse maison en bord de mer avec les plus belles vues sur la mer et l'île de Cres est à vendre ! La maison comprend un sous-sol, un rez-de-chaussée et un premier étage, d'une superficie totale de 200 m².

Sous-sol : Le sous-sol, d'une superficie de 70,5 m², comprend une cuisine et une salle de bains entièrement équipées, une pièce avec cheminée et un grand espace conçu pour les réunions sociales et les jeux de société. De plus, le sous-sol abrite un studio séparé avec accès à une terrasse dotée d'une piscine et offrant une vue imprenable sur la mer. Au sous-sol se trouvent également une chaufferie et un espace de rangement.

Rez-de-chaussée : Le rez-de-chaussée se compose d'un appartement avec un couloir, une cuisine et un coin repas, un salon, deux chambres, une salle de bains, un débarras et une terrasse couverte avec une vue fantastique sur la mer.

Premier étage : Au premier étage, il y a un autre appartement comprenant une entrée, un couloir, une salle de bains, une chambre et un séjour avec une cuisine et une terrasse.

La maison est équipée d'un chauffage central alimenté au fioul et de la climatisation.

Le terrain de 700 m² offre du plaisir au bord de la piscine et des réunions de famille avec un barbecue et un coin repas extérieur.

Il est possible d'acheter 533 m² supplémentaires de terrain constructible adjacent à la maison, permettant la construction d'une autre maison ou d'installations supplémentaires. Le prix de la maison avec le terrain supplémentaire est de 880 000 euros.

Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette propriété exceptionnelle en bord de mer qui peut être utilisée à des fins touristiques, comme elle l'a été jusqu'à présent.

Ref:RE-U-29028

Les frais supplémentaires supportés par l'acheteur d'un bien immobilier en Croatie s'élèvent à environ 7 % du coût total du bien, ce qui comprend : la taxe de transfert de propriété (3 % de la valeur du bien), la commission d'agence/de courtage (3 % + TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (environ 1 %), les frais de notaire, les frais d'enregistrement au tribunal et les frais de traduction officielle certifiée. Le contrat d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.

Localisation sur la carte

Labin, Rabac, Croatie, Grad Labin

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Coût de la propriété

Acompte, %

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