Villa 4 chambres 200 m² Rabac, Croatie

Grad Labin, Rabac, Croatie

$880,164

$4,401/m²

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ID: 2164533

Dernière actualisation: 16/04/2025

Emplacement

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Pays

Croatie
Région

Comitat d'Istrie
Ville

Grad Labin
Village

Rabac
Adresse

Gornji Rabac

Caractéristiques de la propriété

Paramètres du bâtiment

Chambres

4
Salles de bains

3
Superficie totale

200 m²
Superficie du terrain

700 m²

Description

Super propriété avec piscine à Rabac, Labin, avec vue panoramique!
La superficie totale est de 200 m2. Terrain de 700 m2.
La propriété est construite en 1998.

Situé à proximité de Labin, une spacieuse maison en bord de mer avec la plus belle vue sur la mer et l'île de Cres est à vendre! La maison comprend un sous-sol, au rez-de-chaussée et au premier étage, d'une superficie totale de 200 m2.

Sous-sol : Le sous-sol, couvrant une superficie de 70,5 m2, dispose d'une cuisine et d'une salle de bains entièrement équipées, d'une chambre avec cheminée et d'un grand espace conçu pour les rassemblements sociaux et les jeux de société. En outre, le sous-sol abrite un studio séparé avec accès à une terrasse avec piscine et offrant une vue imprenable sur la mer. Une chaufferie et un espace de stockage sont également situés dans le sous-sol.

Rez-de-chaussée : Le rez-de-chaussée se compose d'un appartement avec un couloir, cuisine et coin repas, salon, deux chambres, salle de bains, débarras, et une terrasse couverte avec vue fantastique sur la mer.

Premier étage : Au premier étage, il y a un autre appartement comprenant une entrée, un couloir, une salle de bains, une chambre et un salon avec cuisine et terrasse.

La maison est équipée de chauffage central alimenté par le mazout et la climatisation.

Le terrain de 700 m2 offre un plaisir par la piscine et les rassemblements familiaux avec un barbecue et un coin repas extérieur.

Il est possible d'acheter 533 m2 de plus de terrain de construction adjacent à la maison, permettant la construction d'une autre maison ou d'installations supplémentaires. Le prix de la maison avec le terrain supplémentaire est de 880.000 euros.

Ne manquez pas l'occasion de posséder cette propriété exceptionnelle en bord de mer qui peut être utilisée à des fins touristiques, comme elle l'a été jusqu'à présent.

Réf: RE-U-29028

Le montant total des dépenses supplémentaires supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie est d'environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : l'impôt sur les transferts de biens (3% de la valeur de la propriété), l'agence/la commission de courtage (3% + TVA à la commission), les honoraires d'avocat (cca 1%), les honoraires de notaire, les frais d'inscription au tribunal et les frais de traduction officiels certifiés. Un accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.

Localisation sur la carte

Grad Labin, Rabac, Croatie

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Coût de la propriété

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