Belle villa avec piscine dans la région de Poreč, propriété de rêve pour l'Istrie, cca. 2 km de la mer!
La superficie totale est de 330 m2. Terrain de 776 m2.
C'est un rez-de-chaussée haut, construit dans le style des maisons italiennes et espagnoles, qui respire la chaleur de la maison familiale droite.
La maison a été construite comme une maison familiale privée depuis le début, et il a servi jusqu'à récemment, lorsque les propriétaires ont pris la décision d'essayer leur main à un bail touristique, et les résultats qui ont commencé à saisir, ainsi qu'un grand nombre d'invités satisfaits, les propriétaires simplement surpris. Le but du propriétaire lors de la construction de sa maison familiale de rêve était d'utiliser tous les détails des propriétés similaires italiennes et espagnoles, mais encore laisser leur trace dans la conception des chambres et de l'extérieur. Ainsi, cette propriété accueille ses futurs propriétaires dans un espace design intéressant, qui est utilisé au maximum pour assurer un haut niveau de confort, intimité de chaque chambre et excellente communication de l'intérieur de la villa avec une cour magnifiquement décorée. Allez avec nous à cette excellente et rare occasion, et laissez cette belle villa aussi surprise que nous. Description de la villa: C'est un grand rez-de-chaussée confortable de 330m2 d'espace de vie, qui est situé sur un jardin méditerranéen privé et décoré au maximum avec une superficie totale de 776 m2. Chaque chambre de la villa est organisée en offrant un maximum de confort et un sentiment de paix et d'intimité. Avec une rue calme sans beaucoup de circulation, l'accès à l'espace garage est d'abord situé dans le sous-sol de la villa, avec deux places de parking. En plus du garage, trois chambres supplémentaires sont situées, l'une sert de chaufferie ou de salle technique, l'autre de rangement et une buanderie. Actuellement, les propriétaires de Grazani utilisaient l'espace comme salle de jeux, car il y a suffisamment d'espace pour un parking gratuit sur l'espace public. Ensuite, l'accès au rez-de-chaussée de la villa est étendu du garage avec un escalier intérieur. Le rez-de-chaussée de la villa est intelligentment conçu de sorte qu'il est divisé en deux parties avec l'aide d'un couloir ou hall d'entrée, et la chambre et la partie destinés à la vie quotidienne et amusant. L'espace de vie de la villa est légèrement divisé en une cuisine privée séparée, puis une salle à manger légèrement séparée suffisante pour toute la famille, et un salon confortable séparé à partir duquel une belle vue et l'accès à la terrasse couverte et l'environnement avec la piscine est étendu. Dans le hall d'entrée ou lobby susmentionné est également une toilette invités. La zone de couchage de la villa, se compose d'une salle de bains supplémentaire plus grande, puis trois chambres confortables. Dont deux chambres ont leur propre terrasse privée avec communication vers la cour, et l'une de ces chambres est une chambre principale qui possède également leur propre salle de bains plus grande. A l'étage au-dessus du salon et salle à manger est une galerie, et où il ya une chambre supplémentaire, dont le détail spécial est "Balcon intérieur" qui communique avec le salon. À côté de la galerie, il y a un stockage supplémentaire plus petit. C'est un immobilier qui respire l'énergie d'un autre temps, ce qui signifie qu'il a un caractère spécial et donne un sens réel à l'ancienne maison familiale de luxe. Pendant votre séjour dans la villa, vous pouvez sentir une combinaison de design italien et espagnol, qui sont presque intemporels. Cette propriété sera idéale pour quiconque aime un style légèrement plus rustique de décoration et de construction. Description du jardin: La villa est située sur un terrain confortable de 776m2, entièrement clôturé et sûr de la vue. Après avoir soustrait un espace occupé par la villa et la piscine, vous avez un maximum de 500m2 d'une cour magnifiquement décorée dans le style méditerranéen. Le jardin de la villa est entièrement décoré avec un certain nombre de plantes méditerranéennes qui créent une atmosphère spéciale pendant un air extérieur. Les propriétaires prennent très soin du jardin, si récemment un nouveau système d'irrigation a été mis en place qui soigne sa verdure et ses herbes. Vous n'avez pas à vous soucier de vos plus jeunes membres de la famille et des animaux de compagnie parce qu'il y a assez de zone verte sûre sur le jardin pour jouer sans soucis et de plaisir. La partie centrale du jardin occupe une piscine en mosaïque de qualité, qui possède également un système de chauffage à l'eau. Pour pouvoir se détendre au maximum dans la piscine après une journée active, il y a aussi une partie de la piscine avec une fonction d'hydromassage. En plus de la piscine, il y a une plage plus grande avec des chaises longues et une zone de bain de soleil idéal pour la détente avec un verre de vous clin d'oeil vin. Un détail particulier de la piscine est une cascade plus petite à travers une amphore plus grande, qui laisse une atmosphère spéciale pendant la nuit avec éclairage. Vous n'avez pas à vous soucier de vos animaux de compagnie car la villa dispose d'un garage avec 2 options de parking de voitures, ainsi que de deux places de parking en plein air en face du garage. RENSEIGNEMENTS SUPPLÉMENTAIRES* La villa est vendue meublée avec tous les meubles en bois fini intemporel, fabrication italienne. La menuiserie extérieure est une combinaison de pin et de chêne.* La cuisine a été faite à la mesure du chêne et est équipée d'appareils ménagers modernes dans le style rustique.* Le chauffage et le refroidissement de l'espace sont assurés par le climatiseur installé dans chaque pièce de la villa, ainsi que le chauffage central qui est également placé dans toutes les pièces, même dans le garage.* Il y a aussi une cheminée cachée dans le salon, qui peut être utilisée pour mettre un poêle sur une pelle ou du bois, ou pour construire votre propre cheminée. La cheminée est située sur un mur plus petit qui divise l'espace entre le salon et la salle à manger.* La propriété est propre. 1/1, la propriété a toute la documentation nécessaire. Description de l'emplacement: Cette villa est située à un emplacement idéal pour une vie de famille sûre et tranquille ou pour un agréable loyer pour les touristes pendant la saison estivale. La villa est située presque sur la partie marginale d'un petit établissement, à seulement 6 minutes en voiture de belles plages et décorées, ainsi qu'à 10 minutes en voiture du centre strict de Poreč. De même, tout le contenu nécessaire à la vie quotidienne comme les magasins, restaurants et autres, est situé dans le voisinage immédiat de la villa. * Centre strict de Poreč : 5 KM* Plages modifiées: 4 km* Magasins et centres commerciaux: 2 km* Restaurants: de 1 km à plus loin* Istrie Ipsilon (autoroute): 8 km En bref, nous sommes sûrs que la fée vous surprendra par son caractère particulier et un sens de la bonne maison familiale. En outre, cette propriété est une excellente opportunité pour tous ceux qui cherchent des opportunités plus spéciales pour le développement d'un style touristique légèrement différent, avec un retour sûr aux investis. Pour toute question supplémentaire, information nécessaire ou envie d'organiser le terme vue des villas et de ses emplacements, n'hésitez pas à nous contacter avec confiance. Réf: RE-U-30648
Le montant total des dépenses supplémentaires supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie est d'environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : l'impôt sur les transferts de biens (3% de la valeur de la propriété), l'agence/la commission de courtage (3% + TVA à la commission), les honoraires d'avocat (cca 1%), les honoraires de notaire, les frais d'inscription au tribunal et les frais de traduction officiels certifiés. Un accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.
